Spurvevænget 2, 6760 Ribe — Villa · 128 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 806 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.676 kr/m².1.638.655 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.980.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,64 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1994Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevænget 10 6760 Ribe	135 m²	75 m	21-11-2023	1.475.000 kr.	10.926 kr./m²
Mejsevænget 2 6760 Ribe	127 m²	94 m	01-07-2026	1.680.000 kr.	13.228 kr./m²
Mejsevænget 2 6760 Ribe	127 m²	94 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Svalevænget 15 6760 Ribe	129 m²	138 m	16-02-2024	1.790.000 kr.	13.876 kr./m²
Vibevænget 14 6760 Ribe	124 m²	176 m	04-04-2024	1.815.000 kr.	14.637 kr./m²
Nørremarksvej 61 6760 Ribe	136 m²	123 m	10-08-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Ternevænget 10 6760 Ribe	130 m²	530 m	04-07-2024	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Hjejlevænget 11 6760 Ribe	127 m²	626 m	19-05-2026	1.545.000 kr.	12.165 kr./m²
Hjejlevænget 11 6760 Ribe	127 m²	626 m	23-04-2025	1.506.550 kr.	11.863 kr./m²
Porten Toft 31 6760 Ribe	133 m²	476 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu