Kronhjortevej 6

Villa · 219 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.354 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 17.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.915 kr/m².11.632.500 kr.
2Vores vurdering13.645.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+648,09 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.824.120 kr.
I dag · vores estimat: 13.645.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerandel overdraget
2014Bygget
2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2010dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.824.120 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 12B 8270 Højbjerg	215 m²	394 m	01-07-2024	10.500.000 kr.	48.837 kr./m²
Ildervej 20A 8270 Højbjerg	225 m²	371 m	06-11-2025	12.150.000 kr.	54.000 kr./m²
Grævlingevej 3 8270 Højbjerg	206 m²	188 m	15-04-2024	13.900.000 kr.	67.476 kr./m²
Arnakvej 30 8270 Højbjerg	224 m²	532 m	09-11-2025	7.550.000 kr.	33.705 kr./m²
Bævervej 18 8270 Højbjerg	202 m²	191 m	21-11-2025	15.250.000 kr.	75.495 kr./m²
Elmehøjvej 39B 8270 Højbjerg	219 m²	878 m	12-05-2026	11.650.000 kr.	53.196 kr./m²
Arnakvænge 15 8270 Højbjerg	210 m²	582 m	07-11-2024	8.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Elsdyrvej 28 8270 Højbjerg	210 m²	621 m	27-11-2024	15.200.000 kr.	72.381 kr./m²
Egernvej 8 8270 Højbjerg	237 m²	340 m	14-10-2025	10.625.000 kr.	44.831 kr./m²
Elsdyrvænget 43A 8270 Højbjerg	226 m²	776 m	04-07-2024	10.750.000 kr.	47.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu