Wiedeweltsgade 33

Rækkehus · 142 m² · bygget 1879

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 75 m², 5 værelser, opført i 1879, renoveret i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1879
Om-/tilbygget: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.926 kr/m².14.401.300 kr.
2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering12.757.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,71 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.757.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1930Ombygning
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wiedeweltsgade 31 2100 København Ø	136 m²	6 m	21-06-2025	15.250.000 kr.	112.132 kr./m²
Wiedeweltsgade 51 2100 København Ø	135 m²	52 m	17-11-2024	12.950.000 kr.	95.926 kr./m²
Wiedeweltsgade 7 2100 København Ø	135 m²	74 m	13-10-2025	13.758.000 kr.	101.911 kr./m²
Wiedeweltsgade 8 2100 København Ø	134 m²	72 m	20-01-2026	14.200.000 kr.	105.970 kr./m²
Wiedeweltsgade 4 2100 København Ø	177 m²	84 m	20-12-2023	19.610.000 kr.	110.791 kr./m²
Abildgaardsgade 15 2100 København Ø	143 m²	87 m	22-11-2023	13.800.000 kr.	96.503 kr./m²
Eckersbergsgade 25 2100 København Ø	141 m²	120 m	11-04-2024	13.200.000 kr.	93.617 kr./m²
Abildgaardsgade 21 2100 København Ø	145 m²	82 m	17-08-2024	16.495.000 kr.	113.759 kr./m²
Webersgade 26 2100 København Ø	138 m²	35 m	02-04-2025	11.400.000 kr.	82.609 kr./m²
Abildgaardsgade 16 2100 København Ø	139 m²	104 m	20-01-2024	13.350.000 kr.	96.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu