Skovløkke 4, 6360 Tinglev — Villa · 140 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.211 kr/m².855.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløkke gns: 5.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering842.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,42 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2010 · Alm. Salg: 454.202 kr.
I dag · vores estimat: 842.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg454.202 kr.
2004jul.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløkke 1 6360 Tinglev	114 m²	35 m	08-09-2024	650.000 kr.	5.702 kr./m²
Grønnevej 11 6360 Tinglev	137 m²	93 m	09-10-2025	845.000 kr.	6.168 kr./m²
Hovedgaden 67 6360 Tinglev	138 m²	388 m	12-09-2024	900.000 kr.	6.522 kr./m²
Skovbovænget 23 6360 Tinglev	144 m²	522 m	22-06-2025	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Nørreagervej 14 6360 Tinglev	134 m²	486 m	23-04-2025	700.000 kr.	5.224 kr./m²
Vibevænget 14 6360 Tinglev	137 m²	730 m	01-06-2026	750.000 kr.	5.474 kr./m²
Hasselvænget 9 6360 Tinglev	145 m²	653 m	18-07-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Muskatvænget 43 6360 Tinglev	142 m²	834 m	22-02-2024	740.000 kr.	5.211 kr./m²
Skovbovænget 6 6360 Tinglev	150 m²	407 m	05-08-2026	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Hovedgaden 34B 6360 Tinglev	129 m²	366 m	27-02-2024	695.000 kr.	5.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu