Klintehuse 7, Klint Str V

Fritidshus · 132 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.349 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 132 m².3.146.484 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.042.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,10 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2010 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.042.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013685.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintehuse 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	138 m²	61 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Klintehuse 8, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	120 m²	78 m	12-12-2024	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Vesterlyngvej 117 4500 Nykøbing Sj	129 m²	905 m	28-07-2025	3.695.000 kr.	28.643 kr./m²
Peter Fiskersvej 14 4500 Nykøbing Sj	138 m²	739 m	14-08-2026	14.200.000 kr.	102.899 kr./m²
Astavej 13, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	115 m²	392 m	17-02-2025	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Poppelvænget 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	121 m²	968 m	01-02-2026	2.998.000 kr.	24.777 kr./m²
Klintvej 55, Klint 4500 Nykøbing Sj	145 m²	941 m	31-07-2024	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Sølystgårdsvej 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	107 m²	318 m	11-12-2023	2.630.000 kr.	24.579 kr./m²
Tangvej 1 4500 Nykøbing Sj	116 m²	956 m	23-06-2026	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Uglevej 22, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	112 m²	855 m	24-09-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu