Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Skibsvej 24

Villa · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 910 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
910 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.580 kr/m².3.517.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsvej gns: 24.007 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.953.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,21 pct. siden jan. 2011
299k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20111.725.000 kr.I dag · vores estimat2.953.353 kr.Markedet · 1992528.834 kr.Markedet · 1993478.908 kr.Markedet · 1994741.894 kr.Markedet · 1995502.970 kr.Markedet · 1996617.026 kr.Markedet · 1997830.616 kr.Markedet · 1998564.132 kr.Markedet · 1999425.060 kr.Markedet · 20001.183.808 kr.Markedet · 2001965.448 kr.Markedet · 20021.292.776 kr.Markedet · 20031.344.610 kr.Markedet · 20041.538.060 kr.Markedet · 20051.560.320 kr.Markedet · 20062.311.118 kr.Markedet · 20072.091.380 kr.Markedet · 20081.868.038 kr.Markedet · 20091.831.044 kr.Markedet · 20101.583.534 kr.Markedet · 20111.676.390 kr.Markedet · 20121.513.786 kr.Markedet · 20131.613.956 kr.Markedet · 20141.668.546 kr.Markedet · 20151.657.098 kr.Markedet · 20161.620.634 kr.Markedet · 20172.075.798 kr.Markedet · 20181.863.904 kr.Markedet · 20191.725.362 kr.Markedet · 20202.204.588 kr.Markedet · 20212.264.584 kr.Markedet · 20222.555.554 kr.Markedet · 20232.725.896 kr.Markedet · 20242.446.268 kr.Markedet · 20252.879.596 kr.Markedet · 20262.840.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.953.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibsvej 42
4040 Jyllinge		124 m²180 m08-08-20242.925.000 kr.23.589 kr./m²
Skibsvej 36
4040 Jyllinge		136 m²117 m29-04-20253.520.000 kr.25.882 kr./m²
Skibsvej 46
4040 Jyllinge		136 m²220 m18-02-20253.595.000 kr.26.434 kr./m²
Skibsvej 20
4040 Jyllinge		150 m²45 m05-02-20253.995.000 kr.26.633 kr./m²
Marsvej 2
4040 Jyllinge		107 m²251 m30-06-20252.820.000 kr.26.355 kr./m²
Karavelvej 22
4040 Jyllinge		108 m²297 m04-12-20232.550.000 kr.23.611 kr./m²
Snekkevej 25
4040 Jyllinge		110 m²670 m11-02-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Marsvej 13
4040 Jyllinge		118 m²409 m11-07-20242.967.500 kr.25.148 kr./m²
Bygaden 35
4040 Jyllinge		100 m²908 m29-09-20265.400.000 kr.54.000 kr./m²
Gondolvej 7
4040 Jyllinge		122 m²162 m25-08-20263.500.000 kr.28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden