Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Røngård Alle 20

Villa · 171 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 993 m², 9 værelser, opført i 1950, renoveret i 1980. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.613 kr/m².6.026.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøngård gns: 37.188 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.837.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,26 pct. siden dec. 2010
672k2,8M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20102.750.000 kr.I dag · vores estimat5.837.097 kr.Markedet · 19921.133.730 kr.Markedet · 1993995.391 kr.Markedet · 19941.114.236 kr.Markedet · 19951.079.694 kr.Markedet · 19961.348.164 kr.Markedet · 19971.587.564 kr.Markedet · 19981.958.976 kr.Markedet · 19992.131.515 kr.Markedet · 20002.038.662 kr.Markedet · 20011.971.972 kr.Markedet · 20022.463.426 kr.Markedet · 20032.252.925 kr.Markedet · 20042.422.899 kr.Markedet · 20053.080.565 kr.Markedet · 20064.409.577 kr.Markedet · 20073.844.935 kr.Markedet · 20083.883.581 kr.Markedet · 20093.026.700 kr.Markedet · 20103.253.104 kr.Markedet · 20112.817.567 kr.Markedet · 20122.909.052 kr.Markedet · 20132.850.057 kr.Markedet · 20143.527.559 kr.Markedet · 20153.790.557 kr.Markedet · 20164.034.916 kr.Markedet · 20174.620.420 kr.Markedet · 20185.343.579 kr.Markedet · 20194.747.473 kr.Markedet · 20205.342.382 kr.Markedet · 20216.347.349 kr.Markedet · 20225.303.907 kr.Markedet · 20235.708.835 kr.Markedet · 20246.746.463 kr.Markedet · 20257.588.809 kr.Markedet · 20267.699.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2010 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.837.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røngård Alle 4
2610 Rødovre		178 m²155 m20-01-20245.100.000 kr.28.652 kr./m²
Røngård Alle 18
2610 Rødovre		158 m²26 m28-09-20246.100.000 kr.38.608 kr./m²
Røngård Alle 5
2610 Rødovre		160 m²138 m07-09-20256.375.000 kr.39.844 kr./m²
Røngård Alle 2
2610 Rødovre		184 m²180 m25-11-20254.500.000 kr.24.457 kr./m²
Røngård Alle 19
2610 Rødovre		120 m²52 m08-01-20264.900.000 kr.40.833 kr./m²
Islevgård Alle 16
2610 Rødovre		169 m²121 m17-02-20267.565.000 kr.44.763 kr./m²
Nørrevangen 26
2610 Rødovre		167 m²189 m17-06-20256.025.000 kr.36.078 kr./m²
Viemosebro 21
2610 Rødovre		169 m²418 m20-05-20265.495.000 kr.32.515 kr./m²
Nørrevangen 9
2610 Rødovre		179 m²168 m03-11-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Vinkelvænget 22
2610 Rødovre		173 m²508 m11-05-20265.400.000 kr.31.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden