Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Madikrogvej 40, Gylling

Landejendom · 212 m² · bygget 1992

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 89.429 m², 8 værelser, opført i 1992. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
89429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.047 kr/m².4.591.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)89429 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.734.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,38 pct. siden dec. 2010
1,1M10,5M19,9M29,4M38,8M199219992003200720102013201620192022202512. dec. 20105.630.425 kr.I dag · vores estimat7.734.947 kr.Markedet · 19922.453.688 kr.Markedet · 19972.941.076 kr.Markedet · 19983.559.056 kr.Markedet · 19992.877.052 kr.Markedet · 20002.047.072 kr.Markedet · 20012.320.340 kr.Markedet · 20033.123.820 kr.Markedet · 20051.867.084 kr.Markedet · 20062.419.344 kr.Markedet · 20071.211.368 kr.Markedet · 20089.174.088 kr.Markedet · 200911.194.872 kr.Markedet · 20103.053.860 kr.Markedet · 201110.143.988 kr.Markedet · 20121.688.580 kr.Markedet · 20131.458.136 kr.Markedet · 20141.230.024 kr.Markedet · 20151.802.424 kr.Markedet · 20163.189.752 kr.Markedet · 20173.120.852 kr.Markedet · 20182.784.832 kr.Markedet · 20192.870.904 kr.Markedet · 20201.395.596 kr.Markedet · 20214.119.372 kr.Markedet · 20224.777.208 kr.Markedet · 20234.072.308 kr.Markedet · 20249.216.700 kr.Markedet · 20254.724.208 kr.Markedet · 20266.385.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (landejendom)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2010 · Alm. Salg
5.630.425 kr.
I dag · vores estimat
7.734.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg5.630.425 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyllingnæsvej 24, Gylling
8300 Odder		208 m²1,2 km11-03-202513.250.000 kr.63.702 kr./m²
Lerdrupvej 35
8300 Odder		222 m²1,1 km31-07-20264.700.000 kr.21.171 kr./m²
Lerdrupvej 35, Gylling
8300 Odder		230 m²1,1 km31-07-20264.700.000 kr.20.435 kr./m²
Alrøvej 205, Amstrup
8300 Odder		251 m²1,2 km25-08-20263.600.000 kr.14.343 kr./m²
Horsensvej 201, Ørting
8300 Odder		213 m²4,3 km03-11-20254.925.000 kr.23.122 kr./m²
Horskærvej 60, Gylling
8300 Odder		251 m²3,1 km07-05-20241.750.000 kr.6.972 kr./m²
Alrøvej 100, Amstrup
8300 Odder		136 m²1,8 km22-02-20252.150.000 kr.15.809 kr./m²
Alrøvej 16, Falling
8300 Odder		173 m²4,0 km11-06-20254.495.000 kr.25.983 kr./m²
Alrøvej 209, Amstrup
8300 Odder		352 m²1,4 km18-05-20253.495.000 kr.9.929 kr./m²
Bilsbækvej 110, Ørting
8300 Odder		150 m²5,3 km05-02-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden