Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Selsvej 3

Villa · 197 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 871 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.187 kr/m².6.741.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSelsvej gns: 30.475 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.546.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,87 pct. siden feb. 2011
965k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20112.500.000 kr.I dag · vores estimat6.546.819 kr.Markedet · 1992965.497 kr.Markedet · 19931.191.259 kr.Markedet · 19941.182.788 kr.Markedet · 19951.437.706 kr.Markedet · 19961.364.225 kr.Markedet · 19971.578.561 kr.Markedet · 19981.786.396 kr.Markedet · 19992.188.867 kr.Markedet · 20002.143.360 kr.Markedet · 20012.484.367 kr.Markedet · 20022.692.399 kr.Markedet · 20032.385.079 kr.Markedet · 20042.613.796 kr.Markedet · 20053.311.767 kr.Markedet · 20064.575.128 kr.Markedet · 20074.441.365 kr.Markedet · 20083.759.351 kr.Markedet · 20093.377.171 kr.Markedet · 20103.271.973 kr.Markedet · 20113.447.500 kr.Markedet · 20123.062.562 kr.Markedet · 20133.224.890 kr.Markedet · 20142.949.681 kr.Markedet · 20153.211.691 kr.Markedet · 20163.898.630 kr.Markedet · 20174.133.454 kr.Markedet · 20184.327.696 kr.Markedet · 20194.101.737 kr.Markedet · 20204.998.481 kr.Markedet · 20215.412.575 kr.Markedet · 20226.048.294 kr.Markedet · 20235.883.208 kr.Markedet · 20245.494.921 kr.Markedet · 20256.531.338 kr.Markedet · 20266.806.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.546.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhegnet 7
3400 Hillerød		200 m²317 m23-07-20267.100.000 kr.35.500 kr./m²
Stutmestervej 5
3400 Hillerød		198 m²526 m05-12-202310.510.000 kr.53.081 kr./m²
Lærkevej 15
3400 Hillerød		196 m²786 m30-06-20258.700.000 kr.44.388 kr./m²
Egevej 14
3400 Hillerød		212 m²270 m20-01-20256.100.000 kr.28.774 kr./m²
Fontænemestervej 1
3400 Hillerød		187 m²488 m07-04-20245.150.000 kr.27.540 kr./m²
Rørdamsvej 8
3400 Hillerød		187 m²505 m25-01-20257.800.000 kr.41.711 kr./m²
Skatmestervej 6
3400 Hillerød		209 m²517 m06-10-20268.400.000 kr.40.191 kr./m²
Frederiksværksgade 78A
3400 Hillerød		182 m²396 m03-01-20243.850.000 kr.21.154 kr./m²
Åvang 84
3400 Hillerød		194 m²927 m27-06-20245.475.000 kr.28.222 kr./m²
Birkebakken 18
3400 Hillerød		203 m²813 m12-03-20244.325.000 kr.21.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden