Lundevej 4, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 129 m²
Erhvervsareal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.402 kr/m².1.380.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 16.444 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.245.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,09 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 20A, 2. 5700 Svendborg	68 m²	65 m	18-12-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Lundevej 20B 5700 Svendborg	66 m²	65 m	02-10-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Egensevej 22, 1. 5700 Svendborg	74 m²	272 m	31-03-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	433 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	433 m	12-03-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	548 m	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1. 5700 Svendborg	73 m²	446 m	18-09-2025	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Enghavevej 41, 2. 5700 Svendborg	73 m²	608 m	01-05-2026	1.290.000 kr.	17.671 kr./m²
Brogade 23, 1. 5700 Svendborg	69 m²	435 m	04-09-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Marievej 15, st. 5700 Svendborg	70 m²	626 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	23.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu