Søhøj 2, Jels

Villa · 191 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 191 m².1.952.211 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.903.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,97 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2010 · Alm. Salg: 979.722 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
jun.Ejerskifte
2010dec.Solgt, familiehandel979.722 kr.
2005okt.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	428 m	04-06-2026	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	428 m	14-01-2024	875.000 kr.	4.704 kr./m²
Mølleparken 5, Jels 6630 Rødding	189 m²	589 m	05-11-2024	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²
Mølleparken 2, Jels 6630 Rødding	198 m²	661 m	13-08-2026	1.370.000 kr.	6.919 kr./m²
Rammelhøj 34, Jels 6630 Rødding	198 m²	683 m	03-06-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	550 m	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²
Jarlsvej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	301 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Barsbølmarkvej 13, Jels 6630 Rødding	200 m²	901 m	02-02-2025	719.974 kr.	3.600 kr./m²
Søparken 46, Jels 6630 Rødding	168 m²	364 m	10-10-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels 6630 Rødding	212 m²	453 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu