Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kalvetoft 20, Ullerup

Villa · 151 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.518 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
923.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i UllerupMedian pris/m² for villa i Ullerup (6400, sidste 24 mdr.): 10.876 kr/m² × 151 m².1.642.276 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.380.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,37 pct. siden jan. 2011
266k940k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2011900.000 kr.I dag · vores estimat1.380.366 kr.Markedet · 1992747.450 kr.Markedet · 1993731.746 kr.Markedet · 1994772.365 kr.Markedet · 1995755.906 kr.Markedet · 1996728.575 kr.Markedet · 1997266.213 kr.Markedet · 19981.034.652 kr.Markedet · 19991.054.584 kr.Markedet · 2000819.326 kr.Markedet · 20011.110.001 kr.Markedet · 2002957.038 kr.Markedet · 20031.060.020 kr.Markedet · 20041.102.300 kr.Markedet · 20051.097.166 kr.Markedet · 20061.348.128 kr.Markedet · 20071.714.303 kr.Markedet · 20081.876.628 kr.Markedet · 20091.440.842 kr.Markedet · 2010373.876 kr.Markedet · 20111.527.969 kr.Markedet · 20121.519.513 kr.Markedet · 20131.614.190 kr.Markedet · 20141.357.490 kr.Markedet · 20151.407.924 kr.Markedet · 20161.652.544 kr.Markedet · 20171.364.738 kr.Markedet · 20181.290.144 kr.Markedet · 20191.554.394 kr.Markedet · 20201.711.132 kr.Markedet · 20211.805.960 kr.Markedet · 20222.013.736 kr.Markedet · 20231.894.144 kr.Markedet · 20242.178.930 kr.Markedet · 20252.170.172 kr.Markedet · 20262.745.482 kr.Markedet · 20272.962.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 43, Ullerup
6400 Sønderborg		150 m²416 m22-04-20251.205.000 kr.8.033 kr./m²
Rosenvej 87, Ullerup
6400 Sønderborg		156 m²513 m03-12-20241.375.000 kr.8.814 kr./m²
Trekanten 19, Ullerup
6400 Sønderborg		161 m²382 m21-04-20251.751.000 kr.10.876 kr./m²
Guldtoft 8, Avnbøl
6400 Sønderborg		146 m²1,3 km21-01-20251.265.000 kr.8.664 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup
6400 Sønderborg		172 m²540 m17-06-20252.295.000 kr.13.343 kr./m²
Smedetoft 8, Avnbøl
6400 Sønderborg		146 m²1,4 km21-08-20251.660.000 kr.11.370 kr./m²
Trekanten 9, Ullerup
6400 Sønderborg		121 m²394 m07-09-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Guldtoft 2, Avnbøl
6400 Sønderborg		163 m²1,4 km23-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Møllehøj 15, Avnbøl
6400 Sønderborg		135 m²1,5 km21-05-20261.600.000 kr.11.852 kr./m²
Guldtoft 14, Avnbøl
6400 Sønderborg		130 m²1,3 km22-02-20241.275.000 kr.9.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden