Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Runebergs Alle 4

Villa · 125 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.656 kr/m².8.233.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRunebergs gns: 52.062 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.502.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,80 pct. siden apr. 2011
191k2,3M4,3M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20112.750.000 kr.I dag · vores estimat7.502.104 kr.Markedet · 19921.020.875 kr.Markedet · 1993591.875 kr.Markedet · 1994957.375 kr.Markedet · 1995917.000 kr.Markedet · 19961.285.750 kr.Markedet · 19971.346.375 kr.Markedet · 19981.503.750 kr.Markedet · 19991.482.875 kr.Markedet · 20001.962.000 kr.Markedet · 20011.366.250 kr.Markedet · 20021.663.375 kr.Markedet · 20031.917.250 kr.Markedet · 20041.966.750 kr.Markedet · 20051.906.625 kr.Markedet · 20063.096.875 kr.Markedet · 20072.734.750 kr.Markedet · 20083.081.625 kr.Markedet · 20092.567.000 kr.Markedet · 20102.428.375 kr.Markedet · 20112.668.125 kr.Markedet · 20122.716.500 kr.Markedet · 20132.597.375 kr.Markedet · 20142.931.625 kr.Markedet · 20153.352.625 kr.Markedet · 20163.965.000 kr.Markedet · 20173.276.000 kr.Markedet · 20183.727.750 kr.Markedet · 20193.665.625 kr.Markedet · 20204.704.875 kr.Markedet · 20214.687.500 kr.Markedet · 20225.626.375 kr.Markedet · 20235.348.750 kr.Markedet · 20245.734.375 kr.Markedet · 20255.764.125 kr.Markedet · 20266.923.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2011 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.502.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt på tvangsauktion2.750.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runebergs Alle 32
2860 Søborg		116 m²281 m07-02-20268.500.000 kr.73.276 kr./m²
Runebergs Alle 52
2860 Søborg		145 m²490 m10-03-20246.400.000 kr.44.138 kr./m²
Runebergs Alle 15
2860 Søborg		168 m²138 m29-08-202410.700.000 kr.63.690 kr./m²
Runebergs Alle 50
2860 Søborg		163 m²471 m27-01-20246.450.000 kr.39.571 kr./m²
Runebergs Alle 46
2860 Søborg		176 m²408 m25-05-20245.800.000 kr.32.955 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 14B
2860 Søborg		128 m²174 m17-07-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²
Wergelands Alle 27
2860 Søborg		121 m²210 m01-11-202510.775.000 kr.89.050 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²502 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 47
2860 Søborg		121 m²426 m09-10-20258.310.000 kr.68.678 kr./m²
Niels Finsens Alle 58
2860 Søborg		120 m²367 m02-09-20258.545.000 kr.71.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden