Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6500 Vojens

Haderslevvej 27, Maugstrup

Landejendom · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 15.006 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
15006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.510 kr/m².4.492.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.051.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,20 pct. siden mar. 2011
212k4,8M9,5M14,1M18,7M19921998200220062010201420182022202614. mar. 20111.070.000 kr.I dag · vores estimat3.051.688 kr.Markedet · 19921.072.500 kr.Markedet · 1995342.550 kr.Markedet · 19961.156.480 kr.Markedet · 1997312.780 kr.Markedet · 19981.856.660 kr.Markedet · 1999714.090 kr.Markedet · 2000211.510 kr.Markedet · 2001594.490 kr.Markedet · 20022.247.960 kr.Markedet · 2003568.230 kr.Markedet · 20041.280.240 kr.Markedet · 20051.459.380 kr.Markedet · 2006701.220 kr.Markedet · 20074.681.300 kr.Markedet · 20087.236.450 kr.Markedet · 2009789.490 kr.Markedet · 201012.002.120 kr.Markedet · 20113.781.180 kr.Markedet · 20121.433.250 kr.Markedet · 201314.825.850 kr.Markedet · 20141.113.190 kr.Markedet · 20151.439.230 kr.Markedet · 20161.066.650 kr.Markedet · 20171.320.670 kr.Markedet · 20181.991.600 kr.Markedet · 20197.401.810 kr.Markedet · 20201.021.540 kr.Markedet · 20215.141.890 kr.Markedet · 20228.023.340 kr.Markedet · 20235.272.150 kr.Markedet · 20244.027.660 kr.Markedet · 20252.239.900 kr.Markedet · 20261.980.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2011 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
3.051.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 29, Maugstrup
6500 Vojens		198 m²1,2 km15-09-20242.665.000 kr.13.460 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²3,9 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Harken 13, Simmersted
6500 Vojens		161 m²2,4 km17-12-20242.514.000 kr.15.615 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²4,4 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²6,6 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted
6500 Vojens		215 m²1,8 km14-05-202524.900.000 kr.115.814 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²4,3 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²3,0 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²5,4 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²7,8 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden