Rotterdam Alle 22

Villa · 137 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.086 kr/m².4.334.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRotterdam gns: 33.362 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-18,90 pct.
3Vores vurdering5.774.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,92 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 3.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.774.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
1997Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rotterdam Alle 9 2791 Dragør	106 m²	116 m	20-05-2026	4.450.000 kr.	41.981 kr./m²
Doorn Alle 27 2791 Dragør	136 m²	163 m	03-01-2025	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Hilversumvej 19 2791 Dragør	139 m²	187 m	23-08-2025	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Zaandam Alle 36 2791 Dragør	133 m²	192 m	10-04-2024	4.400.000 kr.	33.083 kr./m²
Dortrecht Alle 17 2791 Dragør	134 m²	311 m	10-08-2026	4.750.000 kr.	35.448 kr./m²
Slødam Alle 1 2791 Dragør	141 m²	287 m	04-08-2026	4.800.000 kr.	34.043 kr./m²
Dortrecht Alle 16 2791 Dragør	133 m²	295 m	15-03-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Diesen Alle 14 2791 Dragør	134 m²	362 m	04-06-2024	4.100.000 kr.	30.597 kr./m²
Doorn Alle 48 2791 Dragør	129 m²	90 m	08-11-2024	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Apeldoorn Alle 13 2791 Dragør	132 m²	279 m	11-02-2026	4.995.000 kr.	37.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu