Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Strindbergsvej 71, st.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.953.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.868 kr/m².4.534.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.729.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 1. th
2500 Valby		98 m²167 m27-05-20244.365.000 kr.44.541 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 2. th
2500 Valby		98 m²167 m14-05-20244.400.000 kr.44.898 kr./m²
Kløverbladsgade 71, 4. tv
2500 Valby		97 m²181 m20-02-20255.375.000 kr.55.412 kr./m²
Kløverbladsgade 71, 1. tv
2500 Valby		97 m²181 m30-09-20244.400.000 kr.45.361 kr./m²
Kløverbladsgade 71, 3. tv
2500 Valby		97 m²181 m26-06-20244.600.000 kr.47.423 kr./m²
Kløverbladsgade 65, st. tv
2500 Valby		95 m²182 m10-11-20244.200.000 kr.44.211 kr./m²
Kløverbladsgade 73, 4. tv
2500 Valby		95 m²185 m08-04-20244.650.000 kr.48.947 kr./m²
Kløverbladsgade 67, 4. th
2500 Valby		94 m²180 m07-07-20244.700.000 kr.50.000 kr./m²
Kløverbladsgade 65, 1. tv
2500 Valby		94 m²182 m27-06-20244.200.000 kr.44.681 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14T, 1. tv
2500 Valby		103 m²177 m09-05-20244.450.000 kr.43.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden