Kringlevej 6

Villa · 138 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.262 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.236 kr/m².3.021.000 kr.
2Boligareal større end typisk138 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering4.199.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,96 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.199.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2002Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringlevej 16 4040 Jyllinge	88 m²	114 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	26.989 kr./m²
Kringlevej 32 4040 Jyllinge	79 m²	288 m	04-06-2026	2.850.000 kr.	36.076 kr./m²
Kringlevej 32 4040 Jyllinge	79 m²	288 m	16-11-2024	2.495.000 kr.	31.582 kr./m²
Kringlevej 1 4040 Jyllinge	74 m²	82 m	07-10-2024	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Kringlevej 23 4040 Jyllinge	74 m²	267 m	10-12-2025	2.135.000 kr.	28.851 kr./m²
Engblommevej 7 4040 Jyllinge	140 m²	196 m	16-02-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Engblommevej 21 4040 Jyllinge	137 m²	316 m	27-10-2024	4.245.000 kr.	30.985 kr./m²
Svanevænget 5 4040 Jyllinge	141 m²	240 m	07-08-2024	3.960.000 kr.	28.085 kr./m²
Lupinvej 36 4040 Jyllinge	138 m²	430 m	20-08-2026	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Dalengen 27 4040 Jyllinge	137 m²	453 m	20-05-2024	3.650.000 kr.	26.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu