Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Glentevej 6

Villa · 292 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 977 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.555 kr/m².2.585.937 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 12.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.899 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk292 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi B på 1934-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.919.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+101,02 pct. siden aug. 2005
974k1,7M2,4M3,2M3,9M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20051.500.000 kr.28. feb. 20112.600.000 kr.28. feb. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat3.919.928 kr.Markedet · 19921.351.376 kr.Markedet · 19931.216.764 kr.Markedet · 19941.405.396 kr.Markedet · 19951.494.748 kr.Markedet · 19961.563.660 kr.Markedet · 19971.549.060 kr.Markedet · 19981.508.180 kr.Markedet · 19992.062.980 kr.Markedet · 20001.898.292 kr.Markedet · 20011.900.628 kr.Markedet · 20021.813.028 kr.Markedet · 20031.848.652 kr.Markedet · 20041.776.528 kr.Markedet · 20052.085.756 kr.Markedet · 20061.917.856 kr.Markedet · 20072.255.116 kr.Markedet · 20082.731.660 kr.Markedet · 20092.483.168 kr.Markedet · 20102.227.084 kr.Markedet · 20112.400.532 kr.Markedet · 20122.154.668 kr.Markedet · 20132.433.236 kr.Markedet · 20141.856.244 kr.Markedet · 20152.041.956 kr.Markedet · 20161.873.180 kr.Markedet · 20172.039.620 kr.Markedet · 20182.603.764 kr.Markedet · 20191.765.432 kr.Markedet · 20202.696.912 kr.Markedet · 20212.994.168 kr.Markedet · 20222.804.076 kr.Markedet · 20232.784.220 kr.Markedet · 20243.025.120 kr.Markedet · 20253.203.240 kr.Markedet · 20262.778.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2005 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
28. feb. 2011 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.919.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²27 m30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Glentevej 10
9900 Frederikshavn		155 m²45 m22-03-20241.950.000 kr.12.581 kr./m²
Kildevej 14
9900 Frederikshavn		285 m²1,3 km01-10-20253.575.000 kr.12.544 kr./m²
Solvænget 5
9900 Frederikshavn		209 m²155 m09-02-20242.995.000 kr.14.330 kr./m²
Golfsvinget 12
9900 Frederikshavn		277 m²2,2 km12-01-20253.740.000 kr.13.502 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²863 m12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 9
9900 Frederikshavn		204 m²965 m24-01-20241.650.000 kr.8.088 kr./m²
Golfvej 110
9900 Frederikshavn		254 m²2,4 km29-08-20244.494.375 kr.17.694 kr./m²
Voldgade 6
9900 Frederikshavn		185 m²504 m27-02-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Plantagevej 9
9900 Frederikshavn		208 m²1,4 km22-11-20231.550.000 kr.7.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden