Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Enighedsvej 4, 3. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
3174 m²
Bebygget areal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
61.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.161 kr/m².5.815.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 58.471 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.772.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,90 pct. siden jan. 2011
622k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20112.500.000 kr.I dag · vores estimat5.772.552 kr.Markedet · 1992869.022 kr.Markedet · 1993728.739 kr.Markedet · 1994869.121 kr.Markedet · 1995698.841 kr.Markedet · 1996894.465 kr.Markedet · 19971.090.782 kr.Markedet · 19981.156.320 kr.Markedet · 19991.278.585 kr.Markedet · 20001.656.864 kr.Markedet · 20011.985.544 kr.Markedet · 20021.689.138 kr.Markedet · 20031.838.628 kr.Markedet · 20041.996.632 kr.Markedet · 20052.610.036 kr.Markedet · 20063.578.157 kr.Markedet · 20073.215.322 kr.Markedet · 20082.924.955 kr.Markedet · 20092.546.280 kr.Markedet · 20102.497.374 kr.Markedet · 20112.310.858 kr.Markedet · 20122.038.212 kr.Markedet · 20132.744.577 kr.Markedet · 20142.931.885 kr.Markedet · 20152.944.854 kr.Markedet · 20163.366.000 kr.Markedet · 20173.404.412 kr.Markedet · 20183.800.412 kr.Markedet · 20193.762.000 kr.Markedet · 20204.172.652 kr.Markedet · 20214.492.026 kr.Markedet · 20225.115.033 kr.Markedet · 20234.328.577 kr.Markedet · 20244.275.018 kr.Markedet · 20254.902.678 kr.Markedet · 20265.947.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2011 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.772.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 2, 2. tv
2920 Charlottenlund		98 m²14 m17-01-20255.800.000 kr.59.184 kr./m²
Enighedsvej 4, st. tv
2920 Charlottenlund		104 m²0 m03-06-20266.950.000 kr.66.827 kr./m²
Enighedsvej 12, 3. 3
2920 Charlottenlund		95 m²129 m11-03-20245.100.000 kr.53.684 kr./m²
Enighedsvej 12, 2. 3
2920 Charlottenlund		95 m²129 m14-12-20235.800.000 kr.61.053 kr./m²
Enighedsvej 10B, 1.
2920 Charlottenlund		105 m²118 m19-06-20255.450.000 kr.51.905 kr./m²
Enighedsvej 10, st. tv
2920 Charlottenlund		88 m²110 m08-01-20243.800.000 kr.43.182 kr./m²
Enighedsvej 14, st. th
2920 Charlottenlund		110 m²148 m20-08-20255.700.000 kr.51.818 kr./m²
Enighedsvej 14, 1. tv
2920 Charlottenlund		111 m²148 m10-04-20267.250.000 kr.65.315 kr./m²
Enighedsvej 12, 2. 4
2920 Charlottenlund		116 m²129 m25-11-20246.700.000 kr.57.759 kr./m²
Enighedsvej 4, 4. tv
2920 Charlottenlund		79 m²0 m24-01-20255.600.000 kr.70.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden