Klintevej 14

Villa · 272 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.971 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2000. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1971 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.387 kr/m².5.104.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 30.986 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+45,40 pct.
3Boligareal større end typisk272 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.109.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,00 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2011 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.109.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
2000Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 27B 5300 Kerteminde	180 m²	111 m	11-02-2025	6.300.000 kr.	35.000 kr./m²
Klintevej 33 5300 Kerteminde	154 m²	70 m	30-09-2024	4.995.000 kr.	32.435 kr./m²
Vestergade 100 5300 Kerteminde	258 m²	1,4 km	13-04-2025	5.500.000 kr.	21.318 kr./m²
Hyrdevej 9 5300 Kerteminde	267 m²	1,9 km	23-07-2026	8.675.000 kr.	32.491 kr./m²
Elmevej 54 5300 Kerteminde	243 m²	1,8 km	10-03-2024	4.200.000 kr.	17.284 kr./m²
Andekæret 34 5300 Kerteminde	240 m²	1,7 km	12-06-2026	2.250.000 kr.	9.375 kr./m²
Søvangsparken 62, Revninge 5300 Kerteminde	214 m²	948 m	24-07-2024	4.350.000 kr.	20.327 kr./m²
Vestergade 102 5300 Kerteminde	230 m²	1,4 km	19-09-2025	6.400.000 kr.	27.826 kr./m²
Kristine Rudesvej 29 5300 Kerteminde	228 m²	1,4 km	19-03-2025	4.300.000 kr.	18.860 kr./m²
Søvangsparken 11, Revninge 5300 Kerteminde	215 m²	1,2 km	11-08-2025	4.075.000 kr.	18.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu