Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kirsebæralle 4A

Villa · 167 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.177 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1177 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.426 kr/m².6.630.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebæralle gns: 47.482 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.774.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,29 pct. siden jan. 2011
931k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20114.200.000 kr.I dag · vores estimat6.774.047 kr.Markedet · 19921.215.259 kr.Markedet · 1993930.691 kr.Markedet · 1994983.797 kr.Markedet · 19951.333.829 kr.Markedet · 19961.392.947 kr.Markedet · 19971.488.304 kr.Markedet · 19981.763.019 kr.Markedet · 19992.038.569 kr.Markedet · 20002.013.352 kr.Markedet · 20012.361.881 kr.Markedet · 20022.493.310 kr.Markedet · 20032.401.627 kr.Markedet · 20042.379.750 kr.Markedet · 20052.897.617 kr.Markedet · 20064.291.733 kr.Markedet · 20074.386.589 kr.Markedet · 20083.578.643 kr.Markedet · 20093.445.711 kr.Markedet · 20103.313.447 kr.Markedet · 20113.024.036 kr.Markedet · 20122.543.410 kr.Markedet · 20133.219.927 kr.Markedet · 20143.149.954 kr.Markedet · 20153.203.227 kr.Markedet · 20163.753.659 kr.Markedet · 20173.487.962 kr.Markedet · 20183.775.870 kr.Markedet · 20194.200.551 kr.Markedet · 20204.049.750 kr.Markedet · 20214.882.913 kr.Markedet · 20225.668.147 kr.Markedet · 20235.066.279 kr.Markedet · 20246.057.424 kr.Markedet · 20255.956.890 kr.Markedet · 20266.864.368 kr.Markedet · 20277.051.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.774.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebæralle 10
3450 Allerød		116 m²92 m15-04-20265.529.000 kr.47.664 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²142 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²
Bøgealle 3
3450 Allerød		168 m²189 m28-10-20246.200.000 kr.36.905 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²320 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²144 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Svinget 10
3450 Allerød		177 m²198 m28-02-20245.300.000 kr.29.944 kr./m²
Svinget 7
3450 Allerød		177 m²200 m08-09-20257.200.000 kr.40.678 kr./m²
Pilealle 3
3450 Allerød		178 m²178 m01-05-20248.150.000 kr.45.787 kr./m²
Skovbrinken 18
3450 Allerød		167 m²723 m23-03-20267.125.000 kr.42.665 kr./m²
Irisvej 12
3450 Allerød		178 m²198 m29-11-20258.550.000 kr.48.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden