Varde Landevej 11, Vestterp

Villa · 207 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 6.297 m², 8 værelser, opført i 1982. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Erhvervsareal: 43 m²
Grundareal: 6297 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.793 kr/m².1.560.600 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6297 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.293.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,75 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 19, Tofterup 7200 Grindsted	203 m²	1,2 km	13-07-2025	1.685.000 kr.	8.300 kr./m²
Jernbanealle 13, Tofterup 7200 Grindsted	203 m²	1,5 km	08-05-2026	1.775.000 kr.	8.744 kr./m²
Hovborgvej 71, Tofterup 7200 Grindsted	173 m²	1,8 km	28-12-2024	1.225.000 kr.	7.081 kr./m²
Smedebakken 8, Starup 7200 Grindsted	115 m²	866 m	17-06-2026	725.000 kr.	6.304 kr./m²
Smedegade 6, Tofterup 7200 Grindsted	125 m²	1,4 km	09-05-2024	1.060.000 kr.	8.480 kr./m²
Lundgårdvej 4, Stenderup Mk 7200 Grindsted	176 m²	4,9 km	27-02-2025	2.805.000 kr.	15.938 kr./m²
Østergaardsvej 10, Stend-Krogag 7200 Grindsted	173 m²	4,8 km	08-09-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk 7200 Grindsted	125 m²	3,3 km	06-08-2025	1.881.000 kr.	15.048 kr./m²
Engvangen 18 7200 Grindsted	156 m²	5,3 km	04-08-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Nørrevej 16, Stend-Krogag 7200 Grindsted	146 m²	5,8 km	26-06-2026	1.225.000 kr.	8.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu