Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Adelgade 8, 1. th

Ejerlejlighed · 220 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 220 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
573 m²
Bebygget areal
391 m²
Erhvervsareal
343 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.344.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.502 kr/m².4.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdelgade gns: 44.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²+39,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering5.957.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,57 pct. siden jan. 2011
806k3,1M5,4M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20117.500.000 kr.I dag · vores estimat5.957.405 kr.Markedet · 19922.122.120 kr.Markedet · 19931.016.840 kr.Markedet · 1994805.640 kr.Markedet · 19951.057.100 kr.Markedet · 19966.966.740 kr.Markedet · 1997983.400 kr.Markedet · 19983.011.360 kr.Markedet · 19991.605.560 kr.Markedet · 20002.287.120 kr.Markedet · 20011.370.380 kr.Markedet · 20022.605.900 kr.Markedet · 20032.916.760 kr.Markedet · 20043.120.480 kr.Markedet · 20053.919.520 kr.Markedet · 20064.240.940 kr.Markedet · 20075.379.660 kr.Markedet · 20084.625.060 kr.Markedet · 20092.876.940 kr.Markedet · 20103.807.760 kr.Markedet · 20113.124.880 kr.Markedet · 20123.919.080 kr.Markedet · 20132.603.260 kr.Markedet · 20143.032.040 kr.Markedet · 20152.771.780 kr.Markedet · 20163.666.740 kr.Markedet · 20173.494.700 kr.Markedet · 20182.690.820 kr.Markedet · 20193.286.360 kr.Markedet · 202010.063.900 kr.Markedet · 20213.380.080 kr.Markedet · 20225.351.940 kr.Markedet · 20234.534.200 kr.Markedet · 20244.021.820 kr.Markedet · 20254.370.960 kr.Markedet · 20263.649.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2011 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.957.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnsborgvej 10, 1.
6000 Kolding		239 m²917 m09-03-20258.300.000 kr.34.728 kr./m²
Låsbygade 48C
6000 Kolding		180 m²355 m26-06-20244.650.000 kr.25.833 kr./m²
Jernbanegade 37B, 3.
6000 Kolding		178 m²408 m20-11-20251.695.000 kr.9.522 kr./m²
Kongebrogade 49, 1.
6000 Kolding		184 m²802 m17-11-20243.800.000 kr.20.652 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401
6000 Kolding		170 m²518 m08-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²486 m03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Fredericiagade 8, 1.
6000 Kolding		145 m²322 m25-11-20251.525.000 kr.10.517 kr./m²
Pakhustorvet 16, 3.
6000 Kolding		293 m²463 m21-01-20248.750.000 kr.29.863 kr./m²
Fredericiagade 6, st.
6000 Kolding		139 m²318 m29-10-20251.550.000 kr.11.151 kr./m²
Blæsbjerggade 2A, 2.
6000 Kolding		130 m²97 m03-05-20262.200.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden