Nymarksvej 20

Villa · 161 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 684 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 684 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.727 kr/m².5.114.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 32.874 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-32,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.503.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,39 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.620.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.279.700 kr.
I dag · vores estimat: 5.503.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte2.279.700 kr.
2011jan.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2002aug.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 22 2650 Hvidovre	133 m²	17 m	19-05-2026	5.796.000 kr.	43.579 kr./m²
Nymarksvej 40 2650 Hvidovre	201 m²	189 m	24-05-2025	5.800.000 kr.	28.856 kr./m²
Nymarksvej 56 2650 Hvidovre	103 m²	344 m	15-08-2024	3.800.000 kr.	36.893 kr./m²
Kærgårdsvej 24 2650 Hvidovre	157 m²	95 m	08-05-2026	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Enghøjen 16 2650 Hvidovre	156 m²	224 m	17-11-2024	4.900.000 kr.	31.410 kr./m²
Torndalsvej 12 2650 Hvidovre	162 m²	503 m	10-11-2025	5.600.000 kr.	34.568 kr./m²
Brombærvænget 20 2650 Hvidovre	163 m²	468 m	25-09-2024	4.300.000 kr.	26.380 kr./m²
Engvadvej 19 2650 Hvidovre	151 m²	210 m	02-11-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Klydevej 21 2650 Hvidovre	157 m²	544 m	04-04-2024	4.600.000 kr.	29.299 kr./m²
Vestre Strandvej 34 2650 Hvidovre	153 m²	372 m	25-09-2026	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu