Stensagervej 9, Tingstrup

Villa · 111 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 111 m².1.280.718 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.385.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,19 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensagervej 6, Tingstrup 7700 Thisted	180 m²	117 m	01-08-2024	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Thorstedvej 25, Tingstrup 7700 Thisted	112 m²	635 m	15-08-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Gramsvej 6 7700 Thisted	112 m²	699 m	29-01-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Markvænget 19, Tingstrup 7700 Thisted	114 m²	610 m	01-05-2025	1.130.000 kr.	9.912 kr./m²
Langdyssevej 20, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	760 m	16-06-2024	1.315.000 kr.	11.955 kr./m²
Winthersmøllevej 23, Tingstrup 7700 Thisted	111 m²	980 m	14-08-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Toftevej 27, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	789 m	09-10-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Tingstrupvej 52, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	973 m	01-01-2024	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Gramsvej 4 7700 Thisted	116 m²	714 m	19-08-2026	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Grønlandsvej 29, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	924 m	10-10-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu