Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestermarie Alle 6

Rækkehus · 110 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 296 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.469 kr/m².4.998.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarie gns: 43.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.297.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,07 pct. siden dec. 2010
684k2,0M3,4M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20102.375.000 kr.I dag · vores estimat5.297.981 kr.Markedet · 1992861.960 kr.Markedet · 1993693.220 kr.Markedet · 1994700.370 kr.Markedet · 1995874.280 kr.Markedet · 1996802.670 kr.Markedet · 1997704.550 kr.Markedet · 19981.247.620 kr.Markedet · 19991.408.990 kr.Markedet · 20001.430.990 kr.Markedet · 20011.715.120 kr.Markedet · 20021.368.180 kr.Markedet · 20031.758.680 kr.Markedet · 20041.740.750 kr.Markedet · 20052.414.170 kr.Markedet · 20063.202.980 kr.Markedet · 20072.789.820 kr.Markedet · 20082.298.780 kr.Markedet · 20092.295.700 kr.Markedet · 20102.357.190 kr.Markedet · 20112.749.230 kr.Markedet · 20122.019.490 kr.Markedet · 20132.728.220 kr.Markedet · 20143.006.190 kr.Markedet · 20152.855.820 kr.Markedet · 20163.202.980 kr.Markedet · 20173.451.030 kr.Markedet · 20183.743.740 kr.Markedet · 20193.733.950 kr.Markedet · 20203.635.610 kr.Markedet · 20214.168.120 kr.Markedet · 20224.691.170 kr.Markedet · 20233.894.110 kr.Markedet · 20244.674.890 kr.Markedet · 20254.955.170 kr.Markedet · 20265.385.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2010 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.297.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1951jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarie Alle 44
2770 Kastrup		110 m²170 m09-12-20255.975.000 kr.54.318 kr./m²
Vestermarie Alle 2
2770 Kastrup		125 m²17 m29-09-20255.425.000 kr.43.400 kr./m²
Østermarievej 24
2770 Kastrup		110 m²152 m06-07-20255.125.000 kr.46.591 kr./m²
Østermarievej 17
2770 Kastrup		110 m²163 m25-01-20245.095.000 kr.46.318 kr./m²
Askeløkkevej 9
2770 Kastrup		111 m²399 m07-01-20265.700.000 kr.51.351 kr./m²
Askeløkkevej 9
2770 Kastrup		111 m²399 m24-04-20244.775.000 kr.43.018 kr./m²
Jernkåsvej 15
2770 Kastrup		112 m²347 m19-01-20254.530.000 kr.40.446 kr./m²
Jernkåsvej 5
2770 Kastrup		112 m²351 m16-09-20254.950.000 kr.44.196 kr./m²
Jernkåsvej 16
2770 Kastrup		112 m²384 m14-11-20233.750.000 kr.33.482 kr./m²
Jernkåsvej 6
2770 Kastrup		112 m²388 m01-10-20254.656.000 kr.41.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden