Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Kystvej 3

Villa · 124 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.472 kr/m².1.055.320 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.149.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,88 pct. siden dec. 2010
60k1,9M3,8M5,7M7,6M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20101.290.000 kr.I dag · vores estimat1.149.607 kr.Markedet · 1992376.464 kr.Markedet · 1993355.508 kr.Markedet · 1994356.128 kr.Markedet · 1995589.124 kr.Markedet · 1996641.700 kr.Markedet · 1997280.364 kr.Markedet · 1998658.068 kr.Markedet · 19997.617.196 kr.Markedet · 2000344.472 kr.Markedet · 2001699.236 kr.Markedet · 20021.359.660 kr.Markedet · 2003580.940 kr.Markedet · 2004649.512 kr.Markedet · 2005377.952 kr.Markedet · 2006360.096 kr.Markedet · 2007804.512 kr.Markedet · 2008253.084 kr.Markedet · 2009596.688 kr.Markedet · 2010898.380 kr.Markedet · 20111.213.092 kr.Markedet · 2012827.700 kr.Markedet · 2013571.020 kr.Markedet · 2014405.356 kr.Markedet · 2015707.048 kr.Markedet · 2016497.860 kr.Markedet · 2017556.884 kr.Markedet · 2018932.852 kr.Markedet · 20191.080.784 kr.Markedet · 2020957.652 kr.Markedet · 20211.213.216 kr.Markedet · 2022943.640 kr.Markedet · 2023885.732 kr.Markedet · 20241.290.220 kr.Markedet · 2025804.760 kr.Markedet · 2026872.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2010 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.149.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1988Bygget
  • 1987okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Havnevej 29
9982 Ålbæk		126 m²233 m19-08-2026800.000 kr.6.349 kr./m²
Sdr. Havnevej 29
9982 Ålbæk		126 m²233 m24-01-2025550.000 kr.4.365 kr./m²
Bådevej 17
9982 Ålbæk		123 m²433 m03-06-20241.400.000 kr.11.382 kr./m²
Vibevej 17
9982 Ålbæk		122 m²387 m03-08-20261.200.000 kr.9.836 kr./m²
Solsortevej 11
9982 Ålbæk		132 m²469 m25-09-20261.650.000 kr.12.500 kr./m²
Centralvej 7
9982 Ålbæk		118 m²668 m22-10-2026667.500 kr.5.657 kr./m²
Solsortevej 30
9982 Ålbæk		133 m²543 m14-02-20251.264.000 kr.9.504 kr./m²
Ndr. Strandvej 11
9982 Ålbæk		112 m²383 m16-01-2025980.000 kr.8.750 kr./m²
Solsortevej 5
9982 Ålbæk		135 m²489 m26-09-2025866.700 kr.6.420 kr./m²
Parallelvej 34
9982 Ålbæk		118 m²817 m26-08-20251.175.000 kr.9.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden