Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Søren Gades Mark 28

Fritidshus · 207 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 207 m², grund på 3.075 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
3075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.160 kr/m².5.262.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 29.823 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.227 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.747.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,46 pct. siden aug. 2019
698k2,6M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.901.000 kr.1. feb. 20212.450.000 kr.30. apr. 20212.450.000 kr.1. maj 20268.175.000 kr.I dag · vores estimat6.747.649 kr.Markedet · 19921.923.444 kr.Markedet · 19931.261.251 kr.Markedet · 1994735.678 kr.Markedet · 19951.147.401 kr.Markedet · 19961.281.330 kr.Markedet · 19971.825.740 kr.Markedet · 19981.126.080 kr.Markedet · 19991.992.789 kr.Markedet · 20001.889.910 kr.Markedet · 20011.877.076 kr.Markedet · 20022.030.049 kr.Markedet · 20032.299.977 kr.Markedet · 20042.693.484 kr.Markedet · 20053.044.142 kr.Markedet · 20062.447.361 kr.Markedet · 20074.210.173 kr.Markedet · 20085.069.223 kr.Markedet · 20093.697.848 kr.Markedet · 20103.563.712 kr.Markedet · 20113.687.912 kr.Markedet · 20123.886.425 kr.Markedet · 20132.059.857 kr.Markedet · 20143.050.352 kr.Markedet · 20153.145.986 kr.Markedet · 20163.994.686 kr.Markedet · 20173.668.661 kr.Markedet · 20183.870.072 kr.Markedet · 20194.322.574 kr.Markedet · 20204.599.954 kr.Markedet · 20215.174.586 kr.Markedet · 20225.164.236 kr.Markedet · 20236.520.500 kr.Markedet · 20246.389.469 kr.Markedet · 20255.871.348 kr.Markedet · 20266.468.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.901.000 kr.
1. feb. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
1. maj 2026 · Alm. Salg
8.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.747.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte8.175.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022Bygget
  • 2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.450.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.450.000 kr.
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.901.000 kr.
  • 1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Gades Mark 22C
6857 Blåvand		190 m²105 m09-02-20255.725.000 kr.30.132 kr./m²
Søren Gades Mark 16
6857 Blåvand		221 m²224 m17-07-20259.400.000 kr.42.534 kr./m²
Søren Gades Mark 21A
6857 Blåvand		186 m²161 m20-10-20255.600.000 kr.30.108 kr./m²
Søren Gades Mark 30A
6857 Blåvand		155 m²41 m12-04-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Søren Gades Mark 29A
6857 Blåvand		121 m²105 m25-03-20243.160.000 kr.26.116 kr./m²
Søren Gades Mark 5
6857 Blåvand		118 m²462 m12-03-20252.425.000 kr.20.551 kr./m²
Solhaven 4
6857 Blåvand		210 m²277 m23-03-20253.450.000 kr.16.429 kr./m²
Solsiden 20A
6857 Blåvand		220 m²314 m20-12-20248.200.000 kr.37.273 kr./m²
Solsiden 16A
6857 Blåvand		190 m²384 m26-05-20245.365.000 kr.28.237 kr./m²
Ved Volden 21
6857 Blåvand		214 m²801 m21-01-20255.500.000 kr.25.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden