Prisvurdering · 4700 Næstved
Villa · 155 m² · bygget 2011
Villa på 155 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)
Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Halfdan Rasmussens Vej 74 4700 Næstved | 145 m² | 28 m | 06-03-2025 | 3.545.000 kr. | 24.448 kr./m² |
| Halfdan Rasmussens Vej 28 4700 Næstved | 164 m² | 217 m | 02-12-2025 | 4.150.000 kr. | 25.305 kr./m² |
| Halfdan Rasmussens Vej 80 4700 Næstved | 167 m² | 120 m | 17-12-2025 | 4.550.000 kr. | 27.246 kr./m² |
| Halfdan Rasmussens Vej 48 4700 Næstved | 167 m² | 182 m | 22-07-2024 | 3.793.000 kr. | 22.713 kr./m² |
| Halfdan Rasmussens Vej 114 4700 Næstved | 175 m² | 152 m | 28-06-2026 | 4.545.000 kr. | 25.971 kr./m² |
| Halfdan Rasmussens Vej 22 4700 Næstved | 132 m² | 237 m | 11-08-2024 | 3.700.000 kr. | 28.030 kr./m² |
| Halfdan Rasmussens Vej 24 4700 Næstved | 131 m² | 230 m | 01-05-2026 | 3.495.000 kr. | 26.679 kr./m² |
| Halfdan Rasmussens Vej 16 4700 Næstved | 128 m² | 271 m | 05-05-2024 | 2.590.000 kr. | 20.234 kr./m² |
| Halfdan Rasmussens Vej 53 4700 Næstved | 216 m² | 37 m | 20-01-2025 | 5.200.000 kr. | 24.074 kr./m² |
| Klosterlunden 16 4700 Næstved | 152 m² | 460 m | 17-09-2025 | 4.110.000 kr. | 27.039 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCTove Ditlevsens Vej 264700 Næstved · 0,4 km væk92 m² 3 vær. 20072.095.000 kr.22.772 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgBTove Ditlevsens Vej 44700 Næstved · 0,4 km væk180 m² 5 vær. 20054.395.000 kr.24.417 kr/m² · 183 dage på markedet
Til salgA2015Klosterlunden 194700 Næstved · 0,4 km væk180 m² 5 vær. 20205.500.000 kr.30.556 kr/m² · 83 dage på markedet
Til salgCHolbergsvej 1314700 Næstved · 0,5 km væk153 m² 3 vær. 19733.595.000 kr.23.497 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgCChr Winthers Vej 964700 Næstved · 0,6 km væk209 m² 6 vær. 19714.550.000 kr.21.770 kr/m² · 140 dage på markedet
Til salgCChr Winthers Vej 954700 Næstved · 0,6 km væk306 m² 7 vær. 19706.295.000 kr.20.572 kr/m² · 174 dage på markedet
Til salgA2015Klosterlunden 1134700 Næstved · 0,6 km væk190 m² 4 vær. 20224.995.000 kr.26.289 kr/m² · 177 dage på markedet
Til salgEEdith Rodes Vej 554700 Næstved · 0,7 km væk135 m² 4 vær. 19782.950.000 kr.21.852 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgCJohanne Korchs Vej 654700 Næstved · 0,7 km væk134 m² 4 vær. 19763.195.000 kr.23.843 kr/m² · 20 dage på markedet
Til salgCWesselsvej 614700 Næstved · 0,7 km væk156 m² 3 vær. 19752.895.000 kr.18.558 kr/m² · 133 dage på markedet
Til salgCWesselsvej 704700 Næstved · 0,7 km væk148 m² 5 vær. 19733.095.000 kr.20.912 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgA2015Johanne Korchs Vej 284700 Næstved · 0,8 km væk202 m² 6 vær. 19784.695.000 kr.23.243 kr/m² · 35 dage på markedet
eStatic