Egebakken 12

Villa · 112 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.061 kr/m².3.205.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgebakken gns: 26.479 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-5,50 pct.
3Vores vurdering3.034.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,43 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.034.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte1.300.000 kr.
2010okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebakken 8 3600 Frederikssund	120 m²	51 m	29-01-2025	3.355.000 kr.	27.958 kr./m²
Elverhøjen 23 3600 Frederikssund	110 m²	123 m	20-12-2025	3.225.000 kr.	29.318 kr./m²
Elverhøjen 10 3600 Frederikssund	116 m²	126 m	22-09-2026	3.550.000 kr.	30.603 kr./m²
Flintehøjen 1 3600 Frederikssund	108 m²	202 m	12-09-2024	2.575.000 kr.	23.843 kr./m²
Flintehøjen 7 3600 Frederikssund	120 m²	205 m	26-05-2026	3.595.000 kr.	29.958 kr./m²
Flintehøjen 4 3600 Frederikssund	122 m²	175 m	12-12-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Flintehøjen 22 3600 Frederikssund	124 m²	145 m	20-05-2026	3.480.000 kr.	28.065 kr./m²
Elverhøjen 31 3600 Frederikssund	124 m²	167 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Strædet 2 3600 Frederikssund	113 m²	1,0 km	13-11-2025	2.275.000 kr.	20.133 kr./m²
Elverhøjen 17 3600 Frederikssund	125 m²	148 m	08-08-2024	3.795.000 kr.	30.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu