Løgumvej 20

Villa · 159 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1988. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.755 kr/m².7.547.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøgumvej gns: 59.278 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+17,00 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.710.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,21 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.710.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2009majEjerskifte
1988Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumvej 7 2610 Rødovre	134 m²	102 m	15-11-2024	8.600.000 kr.	64.179 kr./m²
Løgumvej 22 2610 Rødovre	126 m²	17 m	20-05-2024	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²
Løgumvej 12 2610 Rødovre	110 m²	81 m	04-12-2024	7.114.000 kr.	64.673 kr./m²
Løgumvej 11 2610 Rødovre	217 m²	67 m	15-06-2026	11.800.000 kr.	54.378 kr./m²
Damhus Boulevard 69B 2610 Rødovre	159 m²	388 m	01-02-2026	6.700.000 kr.	42.138 kr./m²
Vojensvej 36 2610 Rødovre	160 m²	407 m	04-12-2023	5.630.000 kr.	35.188 kr./m²
Vamdrupvej 13 2610 Rødovre	155 m²	342 m	09-01-2024	6.150.000 kr.	39.677 kr./m²
Vojensvej 34 2610 Rødovre	162 m²	394 m	03-05-2025	7.250.000 kr.	44.753 kr./m²
Vamdrupvej 56 2610 Rødovre	152 m²	219 m	24-09-2025	10.051.000 kr.	66.125 kr./m²
Medelbyvej 57 2610 Rødovre	166 m²	278 m	22-09-2024	5.325.000 kr.	32.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu