Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Bistrupvang 21

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.526 kr/m².3.433.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBistrupvang gns: 23.741 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.845.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,46 pct. siden jan. 2011
156k1,4M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20112.155.000 kr.I dag · vores estimat3.845.863 kr.Markedet · 19921.234.050 kr.Markedet · 1993586.650 kr.Markedet · 1994768.900 kr.Markedet · 1995902.700 kr.Markedet · 19961.118.550 kr.Markedet · 19971.010.400 kr.Markedet · 19981.461.900 kr.Markedet · 19991.448.400 kr.Markedet · 20001.827.150 kr.Markedet · 20011.529.100 kr.Markedet · 20021.693.500 kr.Markedet · 20031.606.950 kr.Markedet · 20041.900.350 kr.Markedet · 20052.182.500 kr.Markedet · 20063.450.000 kr.Markedet · 20074.177.800 kr.Markedet · 20082.758.650 kr.Markedet · 20091.663.500 kr.Markedet · 20102.456.250 kr.Markedet · 20112.546.850 kr.Markedet · 20122.066.550 kr.Markedet · 20132.773.650 kr.Markedet · 20142.195.100 kr.Markedet · 20152.082.900 kr.Markedet · 20162.266.350 kr.Markedet · 20171.522.050 kr.Markedet · 20182.530.500 kr.Markedet · 20192.984.850 kr.Markedet · 20202.533.350 kr.Markedet · 20213.554.400 kr.Markedet · 20221.746.000 kr.Markedet · 20232.856.900 kr.Markedet · 20243.955.650 kr.Markedet · 20254.048.950 kr.Markedet · 20264.062.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
2.155.000 kr.
I dag · vores estimat
3.845.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1975aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bistrupvang 25
4622 Havdrup		145 m²51 m23-02-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Bistrupvang 8
4622 Havdrup		139 m²48 m02-01-20243.300.000 kr.23.741 kr./m²
Bistrupvang 24
4622 Havdrup		112 m²72 m11-09-20253.395.000 kr.30.312 kr./m²
Bistrupvang 1
4622 Havdrup		111 m²95 m16-11-20252.945.000 kr.26.532 kr./m²
Hasselvej 9
4622 Havdrup		150 m²231 m11-10-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Fyrrevangen 9
4622 Havdrup		151 m²188 m01-05-20253.800.000 kr.25.166 kr./m²
Bryggerivej 12
4622 Havdrup		152 m²312 m04-02-20243.295.000 kr.21.678 kr./m²
Elmevej 1C
4622 Havdrup		150 m²426 m12-02-20264.500.000 kr.30.000 kr./m²
Kratvænget 6
4622 Havdrup		150 m²499 m10-06-20263.945.000 kr.26.300 kr./m²
Lindevej 13
4622 Havdrup		152 m²393 m07-04-20242.350.000 kr.15.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden