Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8680 Ry

Lyngvej 24

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.305 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1305 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.473 kr/m².3.227.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngvej gns: 32.736 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.886.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,31 pct. siden dec. 2010
157k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20101.695.000 kr.I dag · vores estimat2.886.749 kr.Markedet · 1992520.832 kr.Markedet · 1993316.264 kr.Markedet · 1994625.976 kr.Markedet · 1995587.496 kr.Markedet · 1996156.520 kr.Markedet · 1997598.520 kr.Markedet · 1998715.208 kr.Markedet · 1999637.832 kr.Markedet · 2000551.616 kr.Markedet · 2001267.800 kr.Markedet · 2002814.840 kr.Markedet · 2003478.504 kr.Markedet · 2004785.720 kr.Markedet · 20051.053.728 kr.Markedet · 20061.279.616 kr.Markedet · 20071.497.392 kr.Markedet · 20081.893.944 kr.Markedet · 2009869.128 kr.Markedet · 2010971.568 kr.Markedet · 20111.389.544 kr.Markedet · 20121.250.808 kr.Markedet · 20131.337.440 kr.Markedet · 2014822.848 kr.Markedet · 20151.378.208 kr.Markedet · 2016778.960 kr.Markedet · 2017804.752 kr.Markedet · 20181.843.920 kr.Markedet · 20191.286.584 kr.Markedet · 20202.216.760 kr.Markedet · 20212.460.952 kr.Markedet · 20222.633.592 kr.Markedet · 20232.677.584 kr.Markedet · 20242.841.176 kr.Markedet · 20252.856.984 kr.Markedet · 20262.988.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.886.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 8
8680 Ry		127 m²352 m05-05-20263.710.000 kr.29.213 kr./m²
Søvej 1C
8680 Ry		118 m²878 m26-03-20253.500.000 kr.29.661 kr./m²
Tulstrupvej 56
8680 Ry		106 m²2,0 km18-06-20243.350.000 kr.31.604 kr./m²
Strungesvej 1
8680 Ry		102 m²2,1 km14-05-20252.380.000 kr.23.333 kr./m²
Tulstrupvej 69
8680 Ry		103 m²2,2 km14-04-20253.129.000 kr.30.379 kr./m²
Agnetevej 39
8680 Ry		109 m²2,0 km24-05-20253.650.000 kr.33.486 kr./m²
Søvænget 1
8680 Ry		94 m²1,7 km09-08-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Ringvej 13
8680 Ry		128 m²638 m09-12-20243.250.000 kr.25.391 kr./m²
Fjeldstedsvej 3
8680 Ry		104 m²2,5 km30-11-20253.275.000 kr.31.490 kr./m²
Akacievej 4
8680 Ry		104 m²2,6 km05-11-20253.935.000 kr.37.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden