Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Søkrogen 5

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.288 kr/m².4.624.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.118.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,47 pct. siden sep. 2010
425k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.250.000 kr.I dag · vores estimat5.118.379 kr.Markedet · 1992880.748 kr.Markedet · 1993770.192 kr.Markedet · 19941.140.784 kr.Markedet · 19951.036.592 kr.Markedet · 19961.018.536 kr.Markedet · 1997425.352 kr.Markedet · 19981.235.948 kr.Markedet · 19991.384.540 kr.Markedet · 2000975.468 kr.Markedet · 20011.834.312 kr.Markedet · 20021.628.000 kr.Markedet · 20032.001.108 kr.Markedet · 20042.116.400 kr.Markedet · 20052.414.768 kr.Markedet · 20062.464.644 kr.Markedet · 20072.532.576 kr.Markedet · 20082.631.144 kr.Markedet · 20092.603.024 kr.Markedet · 20101.817.588 kr.Markedet · 20112.380.432 kr.Markedet · 20122.128.092 kr.Markedet · 20131.298.700 kr.Markedet · 20142.508.452 kr.Markedet · 20152.276.980 kr.Markedet · 20162.559.660 kr.Markedet · 20172.889.108 kr.Markedet · 20183.005.880 kr.Markedet · 20192.800.012 kr.Markedet · 20203.165.276 kr.Markedet · 20213.385.056 kr.Markedet · 20224.037.736 kr.Markedet · 20233.490.876 kr.Markedet · 20243.658.708 kr.Markedet · 20253.422.500 kr.Markedet · 20265.257.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.118.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkrogen 3
2635 Ishøj		153 m²13 m18-06-20255.050.000 kr.33.007 kr./m²
Mosevej 12
2635 Ishøj		150 m²173 m19-11-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²
Tranegilde Strandvej 77
2635 Ishøj		147 m²258 m06-07-20264.350.000 kr.29.592 kr./m²
Søvangs Alle 24
2635 Ishøj		141 m²49 m07-05-20254.450.000 kr.31.560 kr./m²
Søvangs Alle 23
2635 Ishøj		155 m²90 m07-07-20255.095.000 kr.32.871 kr./m²
Tranegilde Strandvej 80
2635 Ishøj		142 m²279 m26-06-20243.275.000 kr.23.063 kr./m²
Piledamsvej 6
2635 Ishøj		139 m²124 m29-01-20245.325.000 kr.38.309 kr./m²
Lille Strandvej 2
2635 Ishøj		152 m²406 m02-03-20265.400.000 kr.35.526 kr./m²
Søsvinget 17
2635 Ishøj		156 m²192 m30-07-20244.300.000 kr.27.564 kr./m²
Astridsvej 8
2635 Ishøj		142 m²305 m20-11-20233.700.000 kr.26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden