Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Engerødvej 36

Villa · 166 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.966 kr/m².3.237.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngerødvej gns: 20.385 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.479.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,81 pct. siden nov. 2010
653k1,5M2,4M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20102.525.000 kr.I dag · vores estimat3.479.624 kr.Markedet · 1992822.032 kr.Markedet · 1993927.940 kr.Markedet · 1994792.318 kr.Markedet · 1995757.292 kr.Markedet · 1996855.232 kr.Markedet · 19971.133.448 kr.Markedet · 19981.242.344 kr.Markedet · 19991.502.466 kr.Markedet · 20001.628.626 kr.Markedet · 20011.808.238 kr.Markedet · 20021.741.672 kr.Markedet · 20031.446.524 kr.Markedet · 20041.905.016 kr.Markedet · 20052.234.194 kr.Markedet · 20062.949.820 kr.Markedet · 20073.585.600 kr.Markedet · 20083.652.000 kr.Markedet · 20092.492.490 kr.Markedet · 20102.224.234 kr.Markedet · 20112.096.580 kr.Markedet · 20121.622.982 kr.Markedet · 20131.790.974 kr.Markedet · 20141.631.614 kr.Markedet · 20152.283.994 kr.Markedet · 20162.276.358 kr.Markedet · 20172.110.856 kr.Markedet · 20182.328.482 kr.Markedet · 20192.564.036 kr.Markedet · 20202.706.464 kr.Markedet · 20212.948.326 kr.Markedet · 20223.499.778 kr.Markedet · 20233.442.508 kr.Markedet · 20243.469.732 kr.Markedet · 20253.407.316 kr.Markedet · 20264.108.500 kr.Markedet · 20273.383.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2010 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.479.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²84 m14-01-20273.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²84 m22-09-20263.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 5K
3200 Helsinge		175 m²360 m17-02-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Engerødvej 33
3200 Helsinge		206 m²29 m15-10-20253.775.000 kr.18.325 kr./m²
Engerødvej 40
3200 Helsinge		122 m²45 m01-07-20252.150.000 kr.17.623 kr./m²
Engerødvej 22
3200 Helsinge		83 m²151 m19-05-20262.645.000 kr.31.867 kr./m²
Engstien 3
3200 Helsinge		165 m²184 m13-03-20252.950.000 kr.17.879 kr./m²
Engsvinget 9
3200 Helsinge		168 m²169 m12-03-20253.115.000 kr.18.542 kr./m²
Ahornvej 32
3200 Helsinge		163 m²133 m28-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Nøddestien 5
3200 Helsinge		167 m²311 m27-11-20243.250.000 kr.19.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden