Gellerup Plantagevej 141

Villa · 215 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 8.199 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 8199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.682 kr/m².2.723.300 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8199 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.696.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,07 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2010 · Alm. Salg: 772.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.696.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, familiehandel772.500 kr.
1981mar.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldehaven 25 6800 Varde	217 m²	2,0 km	05-06-2025	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Gl Møllevej 3 6800 Varde	212 m²	2,3 km	13-08-2024	4.850.000 kr.	22.877 kr./m²
Vinkelvej 21B 6800 Varde	214 m²	2,5 km	04-10-2025	1.298.000 kr.	6.065 kr./m²
Knoldeflodvej 24 6800 Varde	233 m²	1,9 km	31-05-2024	2.935.000 kr.	12.597 kr./m²
Rosenvænget 5 6800 Varde	220 m²	2,4 km	02-11-2025	2.575.000 kr.	11.705 kr./m²
Troldhøj Alle 116 6800 Varde	218 m²	2,5 km	24-01-2024	3.600.000 kr.	16.514 kr./m²
Birkevænget 13 6800 Varde	208 m²	2,4 km	09-11-2025	3.225.000 kr.	15.505 kr./m²
Rosenvænget 45 6800 Varde	212 m²	2,6 km	21-12-2023	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²
Frisvadvej 9 6800 Varde	210 m²	2,6 km	02-07-2026	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Frisvadvej 60 6800 Varde	202 m²	2,3 km	21-03-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu