Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Frederiksgade 77

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 451 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
811.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.481 kr/m².1.731.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering949.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,26 pct. siden nov. 2010
262k535k808k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20101.120.000 kr.I dag · vores estimat949.051 kr.Markedet · 1992394.790 kr.Markedet · 1993370.810 kr.Markedet · 1994414.370 kr.Markedet · 1995337.150 kr.Markedet · 1996432.850 kr.Markedet · 1997262.460 kr.Markedet · 1998571.450 kr.Markedet · 1999697.950 kr.Markedet · 2000622.710 kr.Markedet · 2001794.420 kr.Markedet · 2002712.910 kr.Markedet · 2003587.730 kr.Markedet · 2004658.460 kr.Markedet · 2005664.620 kr.Markedet · 2006800.470 kr.Markedet · 2007796.070 kr.Markedet · 2008764.500 kr.Markedet · 2009960.630 kr.Markedet · 2010954.140 kr.Markedet · 2011843.040 kr.Markedet · 2012794.970 kr.Markedet · 2013721.380 kr.Markedet · 20141.135.750 kr.Markedet · 2015870.870 kr.Markedet · 2016730.840 kr.Markedet · 2017866.910 kr.Markedet · 20181.008.260 kr.Markedet · 2019817.190 kr.Markedet · 20201.041.590 kr.Markedet · 20211.095.160 kr.Markedet · 20221.102.090 kr.Markedet · 2023965.690 kr.Markedet · 20241.170.290 kr.Markedet · 20251.024.100 kr.Markedet · 20261.226.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2010 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
949.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 76
9700 Brønderslev		125 m²36 m22-07-20241.150.000 kr.9.200 kr./m²
Frederiksgade 88
9700 Brønderslev		125 m²176 m28-07-20241.600.000 kr.12.800 kr./m²
Frederiksgade 87
9700 Brønderslev		130 m²165 m08-05-20241.750.000 kr.13.462 kr./m²
Frederiksgade 89
9700 Brønderslev		157 m²181 m23-04-20262.220.000 kr.14.140 kr./m²
Frederiksgade 89
9700 Brønderslev		157 m²181 m16-01-20242.200.000 kr.14.013 kr./m²
Frederiksgade 92
9700 Brønderslev		166 m²234 m24-02-20251.315.000 kr.7.922 kr./m²
Frederiksgade 90
9700 Brønderslev		174 m²210 m10-03-20241.900.000 kr.10.920 kr./m²
Frederiksgade 98
9700 Brønderslev		182 m²305 m30-10-20252.975.000 kr.16.346 kr./m²
Frederiksgade 100
9700 Brønderslev		190 m²328 m11-06-20261.055.000 kr.5.553 kr./m²
Rømersvej 12
9700 Brønderslev		110 m²544 m20-08-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden