Højbjergvej 6, Skellerup

Villa · 165 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkellerupMedian pris/m² for villa i Skellerup (5540, sidste 24 mdr.): 8.263 kr/m² × 165 m².1.363.395 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.155.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,99 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2011 · Alm. Salg: 725.000 kr.
2. sep. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2011feb.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2009Ombygning
2007sep.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjergvej 5C, Skellerup 5540 Ullerslev	126 m²	165 m	16-05-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Pårupvej 4, Skellerup 5540 Ullerslev	152 m²	43 m	25-06-2024	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Bytoften 10, Skellerup 5540 Ullerslev	146 m²	168 m	19-12-2024	1.025.000 kr.	7.021 kr./m²
Bytoften 14, Skellerup 5540 Ullerslev	136 m²	205 m	27-08-2024	1.275.000 kr.	9.375 kr./m²
Hindemaevej 74 5540 Ullerslev	169 m²	1,8 km	16-05-2024	1.895.000 kr.	11.213 kr./m²
Skellerupvej 21 5540 Ullerslev	133 m²	489 m	01-05-2024	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Kirkeskov 1 5540 Ullerslev	169 m²	2,0 km	17-10-2024	1.790.000 kr.	10.592 kr./m²
Hovmarken 27, Skellerup 5540 Ullerslev	206 m²	293 m	25-03-2026	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²
Mågevænget 12 5540 Ullerslev	162 m²	2,2 km	26-09-2024	1.350.000 kr.	8.333 kr./m²
Vestergade 19 5540 Ullerslev	170 m²	2,1 km	30-04-2024	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu