Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Klaus Berntsens Vej 95, Højby

Villa · 181 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 181 m².3.178.179 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.583.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,99 pct. siden sep. 2010
791k1,6M2,4M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20101.900.000 kr.I dag · vores estimat2.583.905 kr.Markedet · 1992859.207 kr.Markedet · 1993916.403 kr.Markedet · 1994890.882 kr.Markedet · 1995888.167 kr.Markedet · 19961.171.613 kr.Markedet · 19971.203.107 kr.Markedet · 19981.362.206 kr.Markedet · 19991.315.146 kr.Markedet · 20001.173.061 kr.Markedet · 20011.526.011 kr.Markedet · 20021.463.566 kr.Markedet · 20031.259.036 kr.Markedet · 20041.655.788 kr.Markedet · 20051.727.645 kr.Markedet · 20062.265.758 kr.Markedet · 20072.309.379 kr.Markedet · 20082.442.233 kr.Markedet · 20092.210.372 kr.Markedet · 20101.971.814 kr.Markedet · 20111.885.477 kr.Markedet · 20121.441.846 kr.Markedet · 20132.115.347 kr.Markedet · 20141.654.702 kr.Markedet · 20152.110.098 kr.Markedet · 20162.130.732 kr.Markedet · 20172.365.489 kr.Markedet · 20182.627.034 kr.Markedet · 20192.901.973 kr.Markedet · 20202.949.938 kr.Markedet · 20213.073.923 kr.Markedet · 20223.384.338 kr.Markedet · 20232.876.814 kr.Markedet · 20243.405.696 kr.Markedet · 20253.660.001 kr.Markedet · 20263.932.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2010 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.583.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1970dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaus Berntsens Vej 2, Højby
5260 Odense S		180 m²455 m09-02-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 200, Højby
5260 Odense S		188 m²235 m17-11-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 294, Højby
5260 Odense S		194 m²194 m31-10-20253.075.000 kr.15.851 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 63, Højby
5260 Odense S		158 m²113 m13-02-20252.300.000 kr.14.557 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 69, Højby
5260 Odense S		157 m²142 m18-02-20242.099.000 kr.13.369 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 284, Højby
5260 Odense S		158 m²238 m03-05-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 174, Højby
5260 Odense S		140 m²57 m09-06-20242.595.000 kr.18.536 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 300, Højby
5260 Odense S		140 m²187 m12-04-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 166, Højby
5260 Odense S		138 m²107 m11-04-20242.225.000 kr.16.123 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 145, Højby
5260 Odense S		136 m²195 m17-03-20252.750.000 kr.20.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden