Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Nyledsdalen 5

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.658 kr/m².1.602.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.977.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,81 pct. siden sep. 2010
288k806k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20101.125.000 kr.I dag · vores estimat1.977.860 kr.Markedet · 1992578.269 kr.Markedet · 1993510.921 kr.Markedet · 1994645.468 kr.Markedet · 1995681.973 kr.Markedet · 1996561.283 kr.Markedet · 1997821.735 kr.Markedet · 1998996.959 kr.Markedet · 1999729.057 kr.Markedet · 2000829.185 kr.Markedet · 20011.138.211 kr.Markedet · 20021.034.507 kr.Markedet · 20031.029.888 kr.Markedet · 20041.055.367 kr.Markedet · 20051.501.622 kr.Markedet · 20061.408.795 kr.Markedet · 20071.743.896 kr.Markedet · 20081.891.555 kr.Markedet · 20091.451.409 kr.Markedet · 20102.035.340 kr.Markedet · 20111.582.082 kr.Markedet · 20121.515.926 kr.Markedet · 20131.272.460 kr.Markedet · 2014843.340 kr.Markedet · 20151.007.091 kr.Markedet · 2016818.308 kr.Markedet · 20171.102.898 kr.Markedet · 20181.184.699 kr.Markedet · 20191.541.405 kr.Markedet · 20201.396.875 kr.Markedet · 20211.541.405 kr.Markedet · 20221.890.363 kr.Markedet · 20231.638.851 kr.Markedet · 20241.734.062 kr.Markedet · 20252.089.427 kr.Markedet · 20261.807.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2010 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarkesvej 3
4500 Nykøbing Sj		154 m²267 m14-01-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Fasanalle 25
4500 Nykøbing Sj		150 m²559 m24-08-20251.680.000 kr.11.200 kr./m²
Johs Olsens Vej 11
4500 Nykøbing Sj		150 m²736 m07-01-20261.200.000 kr.8.000 kr./m²
C C Iversens Vej 2
4500 Nykøbing Sj		157 m²591 m14-11-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Liljevej 3
4500 Nykøbing Sj		152 m²902 m02-04-20241.495.000 kr.9.836 kr./m²
Fasanalle 18
4500 Nykøbing Sj		157 m²646 m24-02-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Johs Olsens Vej 7
4500 Nykøbing Sj		157 m²685 m31-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Sct Georgs Vej 17
4500 Nykøbing Sj		152 m²956 m14-05-20252.550.000 kr.16.776 kr./m²
Vesterbro 62
4500 Nykøbing Sj		136 m²424 m24-09-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Fjordvej 1
4500 Nykøbing Sj		143 m²811 m11-07-20241.350.000 kr.9.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden