Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Knuthenborgvej 1

Villa · 111 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
892 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.811 kr/m².8.940.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.865.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,73 pct. siden jan. 2011
584k2,7M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20114.395.000 kr.I dag · vores estimat8.865.928 kr.Markedet · 1992801.198 kr.Markedet · 1993733.710 kr.Markedet · 1994748.473 kr.Markedet · 19951.007.658 kr.Markedet · 19961.281.939 kr.Markedet · 19971.056.165 kr.Markedet · 19981.049.172 kr.Markedet · 19991.378.509 kr.Markedet · 20001.473.414 kr.Markedet · 20011.877.232 kr.Markedet · 20021.719.723 kr.Markedet · 20031.733.043 kr.Markedet · 20042.028.414 kr.Markedet · 20052.625.261 kr.Markedet · 20062.797.755 kr.Markedet · 20073.125.982 kr.Markedet · 20082.775.000 kr.Markedet · 20092.143.743 kr.Markedet · 20102.971.248 kr.Markedet · 20112.550.447 kr.Markedet · 20122.632.698 kr.Markedet · 20133.205.347 kr.Markedet · 20143.248.748 kr.Markedet · 20153.042.843 kr.Markedet · 20163.687.087 kr.Markedet · 20174.248.525 kr.Markedet · 20184.164.609 kr.Markedet · 20194.956.039 kr.Markedet · 20204.330.887 kr.Markedet · 20215.703.069 kr.Markedet · 20226.201.459 kr.Markedet · 20235.699.961 kr.Markedet · 20247.218.219 kr.Markedet · 20257.178.814 kr.Markedet · 20267.355.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
8.865.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nakskovvej 53
2500 Valby		113 m²165 m17-06-20247.140.000 kr.63.186 kr./m²
Nakskovvej 50A
2500 Valby		108 m²122 m24-05-20247.800.000 kr.72.222 kr./m²
Lindebugten 19
2500 Valby		107 m²259 m22-07-20247.550.000 kr.70.561 kr./m²
Nystedvej 14
2500 Valby		118 m²91 m04-12-202512.051.000 kr.102.127 kr./m²
Hansstedvej 18
2500 Valby		110 m²629 m27-08-20248.110.000 kr.73.727 kr./m²
Stadfeldtsvej 9B
2500 Valby		111 m²766 m08-06-202613.200.000 kr.118.919 kr./m²
Stadfeldtsvej 9B
2500 Valby		111 m²766 m21-11-20239.500.000 kr.85.586 kr./m²
Ansgars Allé 7
2500 Valby		107 m²518 m28-03-20258.300.000 kr.77.570 kr./m²
Ulriksdalvej 10
2500 Valby		108 m²626 m24-03-20246.100.000 kr.56.481 kr./m²
Langagervej 17B
2500 Valby		110 m²881 m11-06-20269.650.000 kr.87.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden