Bygvej 2

Villa · 186 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 2.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.341 kr/m².4.511.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvej gns: 22.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-23,60 pct.
3Vores vurdering5.523.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+202,64 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.523.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.825.000 kr.
2019mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvej 24 4040 Jyllinge	164 m²	315 m	07-08-2024	3.795.000 kr.	23.140 kr./m²
Bygvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	174 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	27.482 kr./m²
Akacievej 3 4040 Jyllinge	189 m²	400 m	24-10-2024	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	505 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Vesttoften 5 4040 Jyllinge	191 m²	410 m	26-04-2024	5.050.000 kr.	26.440 kr./m²
Nordtoften 22 4040 Jyllinge	187 m²	585 m	25-10-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Jyllingehøj 9 4040 Jyllinge	189 m²	521 m	05-10-2024	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Kornvej 25 4040 Jyllinge	175 m²	234 m	30-10-2025	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	707 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Rugvej 20 4040 Jyllinge	178 m²	418 m	07-08-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu