Bojsnap Krat 29, Jels

Villa · 195 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.186 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 2186 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 195 m².1.993.095 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 526% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: A2 → A2010+8,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.524.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,20 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2010 · Alm. Salg: 439.215 kr.
7. mar. 2011 · Alm. Salg: 439.215 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.750.000 kr.
2011mar.Solgt, alm. frit salg439.215 kr.
Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011439.215 kr.
2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bojsnap Krat 22, Jels 6630 Rødding	204 m²	94 m	27-02-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Bojsnap Krat 2, Jels 6630 Rødding	176 m²	240 m	17-07-2025	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Bojsnap Krat 30, Jels 6630 Rødding	234 m²	49 m	16-08-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Bojsnap Krat 16, Jels 6630 Rødding	159 m²	246 m	03-02-2026	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Bojsnap Krat 1, Jels 6630 Rødding	152 m²	267 m	11-11-2025	2.151.000 kr.	14.151 kr./m²
Bojsnap Krat 3, Jels 6630 Rødding	142 m²	214 m	09-11-2023	1.975.000 kr.	13.908 kr./m²
Bojsnap Krat 15, Jels 6630 Rødding	137 m²	224 m	20-12-2024	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Rammelhøj 34, Jels 6630 Rødding	198 m²	542 m	03-06-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²
Barsbølmarkvej 13, Jels 6630 Rødding	200 m²	663 m	02-02-2025	719.974 kr.	3.600 kr./m²
Kratvænget 31, Jels 6630 Rødding	174 m²	255 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu