Bøgely 10

Villa · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 670 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 670 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.211 kr/m².1.554.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgely gns: 15.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+11,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.461.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,82 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgely 13 6100 Haderslev	120 m²	55 m	01-02-2026	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²
Bøgely 35 6100 Haderslev	161 m²	178 m	21-07-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Egevej 1A 6100 Haderslev	112 m²	149 m	11-06-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Birkevej 31 6100 Haderslev	112 m²	188 m	21-09-2025	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Simmerstedvej 125 6100 Haderslev	115 m²	240 m	20-10-2025	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Ahornvej 14 6100 Haderslev	108 m²	223 m	15-04-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Dannevang 12 6100 Haderslev	114 m²	416 m	05-12-2023	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Elmevej 4 6100 Haderslev	109 m²	543 m	06-11-2025	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Ejsbølvej 19 6100 Haderslev	108 m²	504 m	18-11-2023	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Simmerstedvej 127 6100 Haderslev	120 m²	255 m	05-01-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu