Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Danshøjvej 33

Villa · 122 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 509 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.634 kr/m².7.798.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanshøjvej gns: 63.740 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.722.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,00 pct. siden nov. 2010
641k3,0M5,4M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20103.695.000 kr.I dag · vores estimat7.722.527 kr.Markedet · 1992880.596 kr.Markedet · 1993806.420 kr.Markedet · 1994822.646 kr.Markedet · 19951.107.516 kr.Markedet · 19961.408.978 kr.Markedet · 19971.160.830 kr.Markedet · 19981.153.144 kr.Markedet · 19991.515.118 kr.Markedet · 20001.619.428 kr.Markedet · 20012.063.264 kr.Markedet · 20021.890.146 kr.Markedet · 20031.904.786 kr.Markedet · 20042.229.428 kr.Markedet · 20052.885.422 kr.Markedet · 20063.075.010 kr.Markedet · 20073.435.764 kr.Markedet · 20083.050.000 kr.Markedet · 20092.356.186 kr.Markedet · 20103.265.696 kr.Markedet · 20112.803.194 kr.Markedet · 20122.893.596 kr.Markedet · 20133.522.994 kr.Markedet · 20143.570.696 kr.Markedet · 20153.344.386 kr.Markedet · 20164.052.474 kr.Markedet · 20174.669.550 kr.Markedet · 20184.577.318 kr.Markedet · 20195.447.178 kr.Markedet · 20204.760.074 kr.Markedet · 20216.268.238 kr.Markedet · 20226.816.018 kr.Markedet · 20236.264.822 kr.Markedet · 20247.933.538 kr.Markedet · 20257.890.228 kr.Markedet · 20268.084.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
7.722.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danshøjvej 19B
2500 Valby		125 m²172 m07-06-20246.600.000 kr.52.800 kr./m²
Danshøjvej 50
2500 Valby		117 m²94 m12-06-20267.475.000 kr.63.889 kr./m²
Danshøjvej 8
2500 Valby		127 m²276 m18-02-20258.095.000 kr.63.740 kr./m²
Danshøjvej 28
2500 Valby		134 m²115 m06-12-20238.700.000 kr.64.925 kr./m²
Danshøjvej 16
2500 Valby		104 m²211 m29-07-20267.820.000 kr.75.192 kr./m²
Danshøjvej 6
2500 Valby		146 m²290 m14-07-20247.950.000 kr.54.452 kr./m²
Flidsagervej 11
2500 Valby		122 m²261 m19-03-20258.050.000 kr.65.984 kr./m²
Ansgars Allé 28
2500 Valby		123 m²429 m08-09-20247.500.000 kr.60.976 kr./m²
Højbovej 20
2500 Valby		116 m²278 m21-07-20257.600.000 kr.65.517 kr./m²
Rosenholms Allé 13
2500 Valby		119 m²545 m02-01-20258.195.000 kr.68.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden