Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Mørkhøjvej 78

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², grund på 13.504 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til undervisning og forskning
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
4140 m²
Bebygget areal
2070 m²
Erhvervsareal
4669 m²
Grundareal
13504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
100.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.263.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.814 kr/m².3.662.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.102.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,53 pct. siden sep. 2010
443k10,1M19,8M29,5M39,2M19921996200020042008201220162020202416. sep. 201039.168.901 kr.I dag · vores estimat4.102.400 kr.Markedet · 1992451.964 kr.Markedet · 1993645.501 kr.Markedet · 1994661.054 kr.Markedet · 19951.258.866 kr.Markedet · 1996703.284 kr.Markedet · 1997753.342 kr.Markedet · 19981.227.760 kr.Markedet · 1999942.862 kr.Markedet · 20001.150.201 kr.Markedet · 20011.260.308 kr.Markedet · 20021.560.347 kr.Markedet · 20031.549.635 kr.Markedet · 20041.765.729 kr.Markedet · 20051.923.113 kr.Markedet · 20062.472.103 kr.Markedet · 20072.550.280 kr.Markedet · 20082.408.861 kr.Markedet · 20091.762.639 kr.Markedet · 20101.776.338 kr.Markedet · 20112.562.125 kr.Markedet · 20122.360.451 kr.Markedet · 20131.832.164 kr.Markedet · 20142.019.418 kr.Markedet · 20152.019.624 kr.Markedet · 20162.666.979 kr.Markedet · 20172.850.937 kr.Markedet · 20183.109.261 kr.Markedet · 20193.229.050 kr.Markedet · 20202.988.854 kr.Markedet · 20213.662.268 kr.Markedet · 20223.822.021 kr.Markedet · 20233.381.078 kr.Markedet · 20243.381.284 kr.Markedet · 20254.146.883 kr.Markedet · 20265.183.063 kr.Markedet · 20275.620.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2010 · Alm. Salg
39.168.901 kr.
I dag · vores estimat
4.102.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg39.168.901 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvang 4, 2. tv
2700 Brønshøj
103 m²581 m07-03-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²
Hustoftevej 21
2700 Brønshøj
104 m²663 m29-04-20244.595.000 kr.44.183 kr./m²
Abildvang 6, 1.
2700 Brønshøj
93 m²568 m18-08-20264.506.000 kr.48.452 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 1
2700 Brønshøj
95 m²729 m11-09-20242.900.000 kr.30.526 kr./m²
Marbjergvej 21, st. tv
2700 Brønshøj
93 m²899 m16-08-20264.925.000 kr.52.957 kr./m²
Marbjergvej 21, st. tv
2700 Brønshøj
93 m²899 m07-05-20263.500.000 kr.37.634 kr./m²
Kabbelejevej 13, 1. tv
2700 Brønshøj
104 m²1,7 km07-12-20234.410.000 kr.42.404 kr./m²
Kabbelejevej 1, 2. tv
2700 Brønshøj
104 m²1,7 km14-02-20242.750.000 kr.26.442 kr./m²
Åfløjen 30, st. th
2700 Brønshøj
90 m²825 m14-07-20252.845.000 kr.31.611 kr./m²
Åfløjen 30, 2. th
2700 Brønshøj
90 m²825 m03-06-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden