Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Engvej 79

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.511 kr/m².3.661.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 26.462 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.620.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,41 pct. siden sep. 2010
282k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20102.100.000 kr.I dag · vores estimat3.620.691 kr.Markedet · 1992882.960 kr.Markedet · 1993663.130 kr.Markedet · 1994684.580 kr.Markedet · 1995705.120 kr.Markedet · 1996282.230 kr.Markedet · 1997834.990 kr.Markedet · 19981.034.540 kr.Markedet · 19991.110.460 kr.Markedet · 20001.183.260 kr.Markedet · 20011.317.160 kr.Markedet · 20021.383.070 kr.Markedet · 20031.639.040 kr.Markedet · 20041.257.750 kr.Markedet · 20052.540.460 kr.Markedet · 20062.472.210 kr.Markedet · 20072.456.090 kr.Markedet · 20082.514.590 kr.Markedet · 20092.463.500 kr.Markedet · 20101.802.190 kr.Markedet · 20112.089.100 kr.Markedet · 20121.873.690 kr.Markedet · 20132.028.780 kr.Markedet · 20142.108.080 kr.Markedet · 20152.343.770 kr.Markedet · 20162.581.280 kr.Markedet · 20172.374.190 kr.Markedet · 20182.523.560 kr.Markedet · 20192.619.110 kr.Markedet · 20202.771.470 kr.Markedet · 20212.858.180 kr.Markedet · 20223.263.390 kr.Markedet · 20233.289.910 kr.Markedet · 20243.254.550 kr.Markedet · 20253.293.680 kr.Markedet · 20263.636.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.620.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 11
3650 Ølstykke		132 m²673 m05-06-20253.151.000 kr.23.871 kr./m²
Engvej 76
3650 Ølstykke		152 m²51 m10-08-20264.400.000 kr.28.947 kr./m²
Engvej 38
3650 Ølstykke		106 m²422 m22-01-20242.805.000 kr.26.462 kr./m²
Engvej 24
3650 Ølstykke		108 m²549 m18-02-20263.195.000 kr.29.583 kr./m²
Engvej 43
3650 Ølstykke		102 m²347 m28-01-20263.925.000 kr.38.480 kr./m²
Engvej 40
3650 Ølstykke		100 m²405 m25-04-20242.951.000 kr.29.510 kr./m²
Engvej 36
3650 Ølstykke		165 m²440 m18-05-20264.495.000 kr.27.242 kr./m²
Engvej 13
3650 Ølstykke		167 m²651 m25-01-20264.495.000 kr.26.916 kr./m²
Snerlevej 25
3650 Ølstykke		133 m²109 m26-08-20264.495.000 kr.33.797 kr./m²
Lindevej 5
3650 Ølstykke		133 m²169 m25-09-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden