Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Jerismosevej 46

Villa · 180 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 795 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1996. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
795 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.354 kr/m².4.519.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJerismosevej gns: 33.045 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.141.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,22 pct. siden nov. 2010
914k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20103.195.000 kr.I dag · vores estimat6.141.475 kr.Markedet · 19921.022.400 kr.Markedet · 1993913.860 kr.Markedet · 19941.187.820 kr.Markedet · 19951.182.960 kr.Markedet · 19961.342.260 kr.Markedet · 19971.395.720 kr.Markedet · 19981.908.900 kr.Markedet · 19991.842.300 kr.Markedet · 20002.019.240 kr.Markedet · 20012.212.560 kr.Markedet · 20022.202.840 kr.Markedet · 20032.700.000 kr.Markedet · 20042.547.900 kr.Markedet · 20052.779.920 kr.Markedet · 20063.868.740 kr.Markedet · 20073.720.060 kr.Markedet · 20083.698.460 kr.Markedet · 20092.899.260 kr.Markedet · 20102.728.620 kr.Markedet · 20113.020.940 kr.Markedet · 20122.600.820 kr.Markedet · 20133.038.940 kr.Markedet · 20142.873.520 kr.Markedet · 20153.242.160 kr.Markedet · 20163.406.680 kr.Markedet · 20173.569.580 kr.Markedet · 20183.819.780 kr.Markedet · 20193.965.580 kr.Markedet · 20204.258.260 kr.Markedet · 20214.795.020 kr.Markedet · 20225.391.180 kr.Markedet · 20234.371.480 kr.Markedet · 20244.783.140 kr.Markedet · 20255.221.080 kr.Markedet · 20265.555.880 kr.Markedet · 20278.457.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.141.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jerismosevej 18
2670 Greve		194 m²309 m18-09-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Jerismosevej 51
2670 Greve		157 m²219 m20-10-20244.250.000 kr.27.070 kr./m²
Jerismosevej 49
2670 Greve		140 m²174 m07-07-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Jerismosevej 19
2670 Greve		140 m²235 m19-05-20266.250.000 kr.44.643 kr./m²
Jerismosevej 74
2670 Greve		136 m²358 m17-12-20244.825.000 kr.35.478 kr./m²
Jerismosevej 27
2670 Greve		125 m²138 m26-10-20255.250.000 kr.42.000 kr./m²
Jerismosevej 29
2670 Greve		120 m²117 m24-08-20254.325.000 kr.36.042 kr./m²
Jerismosevej 81
2670 Greve		126 m²420 m04-12-20243.840.000 kr.30.476 kr./m²
Jerismosevej 32
2670 Greve		118 m²114 m10-07-20254.375.000 kr.37.076 kr./m²
Evaldsvej 12
2670 Greve		182 m²190 m17-06-20253.975.000 kr.21.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden