Birkevænget 9, Askov, 6600 Vejen — Villa · 121 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 850 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 13.500 kr/m² × 121 m².1.633.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.228.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,48 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 14, Askov 6600 Vejen	112 m²	60 m	07-12-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Birkevænget 2B 6600 Vejen	131 m²	66 m	14-07-2026	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Birkevænget 28, Askov 6600 Vejen	144 m²	91 m	16-10-2024	1.585.000 kr.	11.007 kr./m²
Birkevænget 16, Askov 6600 Vejen	96 m²	42 m	20-01-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Birkevænget 21, Askov 6600 Vejen	172 m²	189 m	21-05-2025	1.845.000 kr.	10.727 kr./m²
Melvangvej 20, Askov 6600 Vejen	115 m²	484 m	07-09-2025	1.246.000 kr.	10.835 kr./m²
Elmevænget 4, Askov 6600 Vejen	120 m²	844 m	28-10-2025	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²
Søndervangvej 6, Askov 6600 Vejen	114 m²	538 m	09-10-2024	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Damhus 7 6600 Vejen	108 m²	151 m	03-06-2026	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Baslund 125, Askov 6600 Vejen	112 m²	454 m	28-09-2025	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu