Skovvænget 6

Villa · 169 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.213 kr/m².5.468.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 44.277 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²+10,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.754.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,78 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.754.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2005Bygget
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 29B 3100 Hornbæk	121 m²	229 m	20-02-2024	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²
Sauntevej 59 3100 Hornbæk	176 m²	92 m	10-11-2024	4.150.000 kr.	23.580 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	620 m	14-06-2024	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	695 m	21-05-2025	5.925.000 kr.	34.649 kr./m²
Holmegårdsvej 8B 3100 Hornbæk	162 m²	535 m	03-09-2024	4.100.000 kr.	25.309 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	789 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup 3100 Hornbæk	163 m²	678 m	11-06-2024	5.575.000 kr.	34.202 kr./m²
Holmegårdsvej 3 3100 Hornbæk	157 m²	454 m	12-02-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Søvænget 23 3100 Hornbæk	166 m²	883 m	01-10-2026	9.535.000 kr.	57.440 kr./m²
Løvvænget 14 3100 Hornbæk	161 m²	663 m	02-07-2026	6.200.000 kr.	38.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu